L'immobilier à Garches

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Garches (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.299 € / m²

Prix moyen
des maisons

9.724 € / m²

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Vivre à Garches (92380)

Les demeures de style baroque, gothique ou d’inspiration belvédère dressées à Garches témoignent de son histoire. Localisée dans le département des Hauts-de-Seine près de Paris, la commune compte environ 18 000 Garchoises et Garchois. La gare de Garches Marnes La Coquette relie en 25 minutes celle d’Haussmann Saint-Lazare qui dessert le métro n° 3, 9, 12, 13, 14, ainsi que le RER A et E. Le quartier d’affaires de la Défense porteur d’opportunités professionnelles est aussi accessible par la ligne L du Transilien SNCF en 12 minutes. L’aéroport d’Orly se situe à 30 km et celui de Charles de Gaulle à 40 km.

Les activités organisées par la municipalité participent au dynamisme social. Le centre culturel de Sidney Bechet et la médiathèque Jacques Gautier proposent divers ateliers de création, des conférences ou encore des spectacles. Les professeurs du conservatoire de Garches enseignent la musique, la danse et les arts dramatiques à des élèves de tous âges.

Le cadre paisible et la verdure dont bénéficie la ville sont ses atouts majeurs. La vue dégagée sur la forêt domaniale de la Malmaison ou sur le golf de Saint-Cloud rend les résidences de la rue du 19 Janvier très prisées. Celle-ci se localise dans Les Bures sur un coteau. À l’ouest, la Cote Saint-Louis implantée sur les hauteurs suscite la convoitise des acquéreurs pour sa quiétude. Au sud, le quartier de la Porte Jaune situé en centre-ville regroupe la piscine de Garches, le parc de la Clinique du Château ou encore le marché extérieur de Saint-Louis. Le secteur de la Mairie accueille la gare ainsi que des boulangeries, des pharmacies, un pressing et d’autres commodités. La commune dispose de trois écoles maternelles et primaires plus un collège. Selon les filières, l’enseignement supérieur ou universitaire peut s’effectuer dans un rayon de 3 km.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 17 412
Nombre de logements 8 382
Nombre de propriétaires 10 738
Nombre de locataire 6 245
Nombre de maisons 1 920
Nombre d'appartements 6 409
Surface moyenne des biens 72m²
Surface moyenne des maisons 132m²
Surface moyenne des appartements 67m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 7%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 7%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 30%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 38%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 12%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 7716
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 19%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 51%

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