L'immobilier à Rueil-Malmaison

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Rueil-Malmaison (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.018 € / m²

Prix moyen
des maisons

8.529 € / m²

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Vivre à Rueil-Malmaison (92500)

Se trouvant dans la région Île-de-France, Rueil-Malmaison est une grande commune riche de son état urbain actif. Elle ne compte en effet qu'un faible espace dit rural à ce jour. De ce fait, Rueil-Malmaison présente une opportunité professionnelle pour les jeunes investisseurs qui s'intéressent au domaine de l'immobilier. Acquérir un appartement, une villa ou une maison dans la commune permet également une installation rentable pour toutes les tranches d'âge.

Comptant huit grands quartiers, cette commune offre des îlots où l'on retrouve commerces, écoles et entreprises de tout genre. Dans le quartier de la gare, la diversité des points de commerce en font un point fort ; les cafés, les restaurants, les centres de santé et de bien-être n'y manquent pas. Ce quartier peut convenir aux familles qui souhaitent élire domicile dans un endroit bien desservi en établissement scolaire. Il rivalise avec les autres quartiers grâce à ses nombreux espaces verts et à sa réputation de quartier serein.

Les demandes en logement sont en hausse dans la commune de Rueil-Malmaison. Les opportunités immobilières y sont alors nombreuses. La location de maison dans cette commune attire les amoureux de la tradition qui s'attachent encore aux images villageoises de la France tout en se penchant pour le dynamisme urbain de la commune. Entre les nombreuses lignes de transport en commun et les espaces verts qui occupent un tiers de la surface de la commune, on y retrouve effectivement tant un espace reposant qu'un endroit où l'on peut investir.

La grande commune est ainsi propice au marché de l'immobilier. Notons qu'elle est l'une des communes les plus favorables aux familles composées de jeunes enfants dans toute la France avec ses quinze écoles maternelles et élémentaires.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 77 439
Nombre de logements 36 790
Nombre de propriétaires 41 990
Nombre de locataire 34 076
Nombre de maisons 8 238
Nombre d'appartements 28 234
Surface moyenne des biens 65m²
Surface moyenne des maisons 111m²
Surface moyenne des appartements 61m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 3%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 7%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 33%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 21%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 5%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 33603
Ménages installés depuis moins de 2 ans 10%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 20%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 51%

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