L'immobilier à Nanterre

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Les prix de l'immobilier à Nanterre (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

5.621 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.033 € / m²

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Vivre à Nanterre (92000)

Nanterre est une commune française, située dans la banlieue ouest Paris. Elle est le chef-lieu du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 96 277 habitants (2019), pour une superficie de 12,19 km carrés. Nanterre est célèbre pour avoir été le théâtre de plusieurs événements historiques. En effet, la commune a été le berceau de Sainte-Geneviève, la Sainte Patronne de Paris. Elle a aussi été un lieu d'affrontements pendant la guerre de Cent Ans. Plus récemment, Nanterre a été le centre névralgique de la contestation étudiante pendant les événements de mai 1968.

Nanterre abrite, avec les communes de Puteaux et de Courbevoie, le plus grand quartier d'affaires d'Europe : La Défense. Cela en fait l'une des communes les plus attractives et les plus dynamiques de la région en matière d'emploi. Pour autant, la commune a aussi une profonde dimension sociale. En 2018, elle comptait près de 50% de logements sociaux. Enfin, Nanterre accueille plus de 30 000 étudiants, grâce en partie à son complexe universitaire, ce qui en fait une ville jeune.

La ville de Nanterre est découpée en 10 quartiers administratifs. Quels sont ceux qui sont les plus attractifs ? Au sud-ouest, on trouve le quartier de la Boule-Champs-Pierreux. Réputé pour la jeunesse de sa population, il se caractérise par un habitat très mixte. Il bénéficie d'infrastructures développées comme le théâtre des amandiers ou la piscine du Palais des sports. On peut également citer le quartier du Petit-Nanterre. Celui-ci se démarque par une grande mixité sociale et une vie associative très étoffée. Il abrite aussi une zone d'activité florissante : les Hautes Pâtures. Enfin, le quartier du Plateau Mont-Valérien vient clôturer cette liste. Pourvu de grands magasins, il est réputé pour être paisible et tranquille.

Située en lisière de Paris, la commune de Nanterre bénéficie d'un réseau de transports dense et développé, ainsi que de beaucoup d'infrastructures éducatives et associatives. La ville est dynamique, compte plusieurs parcs et jardins et est un bassin d'emplois dynamique.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 91 419
Nombre de logements 41 337
Nombre de propriétaires 25 476
Nombre de locataire 63 195
Nombre de maisons 5 684
Nombre d'appartements 35 011
Surface moyenne des biens 62m²
Surface moyenne des maisons 90m²
Surface moyenne des appartements 59m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 3%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 9%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 30%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 33%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 11%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 14%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 38573
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 24%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 45%

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