L'immobilier à Fontainebleau

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Fontainebleau (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.712 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.627 € / m²

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Vivre à Fontainebleau (77300)

En Seine-et-Marne, Fontainebleau est une ville à la fois à taille humaine et attrayante. Avec ses 16 000 habitants, elle jouit d’une large renommée grâce à deux sites d’exception : son prestigieux château et son écrin de forêt. La forêt entoure presque entièrement la ville. Ses 25 000 hectares sont riches de sentiers aménagés pour les randonneurs, cyclistes et cavaliers, et de sites d’escalade. Quant au château, il fut celui de nombreux souverains de France. D’architecture Renaissance et Classique, il est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Au-delà du château, le centre-ville réserve d’autres pépites, comme le Théâtre Municipal et l’église Saint-Louis. Les commerces se situent principalement rue Grande, rue de France et rue des Sablons.

Fontainebleau dispose d’une pépinière d’entreprise, le centre Stop & Work, et est entièrement couverte par la fibre optique. Située à 45 minutes de Paris par l’A6 et par le train, elle est également desservie par le réseau de bus interurbain Transdev Île-de-France. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux et la ville accueille plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment l’IUT Sénart Fontainebleau, la station d’écologie forestière de l’Université de Paris, l’École Nationale Supérieure des Mines de Paris ou encore l’Institut européen d'administration des affaires. Les infrastructures sportives, comme la piscine de la Faisanderie, le gymnase Lucien Martinel et le stade Philippe Mahut, sont principalement situées quartier Sud-ouest. Les maisons individuelles sont majoritaires, même si on trouve quelques immeubles en périphérie, quartier Sud notamment, où les prix sont les plus élevés. Les prix restent élevés dans les quartiers Centre-ville Centre, Centre-ville Ouest et Centre-ville Nord-ouest, tandis qu’ils sont plus raisonnables au niveau du quartier Sud-ouest, et surtout des quartiers nord et Centre-ville nord-est.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 15 044
Nombre de logements 9 353
Nombre de propriétaires 6 602
Nombre de locataire 8 051
Nombre de maisons 2 330
Nombre d'appartements 7 009
Surface moyenne des biens 58m²
Surface moyenne des maisons 120m²
Surface moyenne des appartements 52m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 23%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 15%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 29%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 22%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 8%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 4%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 7861
Ménages installés depuis moins de 2 ans 18%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 28%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 36%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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