L'immobilier à Corbeil-Essonnes

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Corbeil-Essonnes (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

2.763 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.331 € / m²

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Vivre à Corbeil-Essonnes (91100)

Située à 29 km de la capitale, la ville de Corbeil-Essonnes fait partie de la région Île-de-France. Appartenant au département Essonne (91), elle s'étend sur une surface de 11,08 km2. En tout, la ville compte environ 51 500 habitants. Son passé très riche a laissé à la ville de Corbeil-Essonnes un héritage architectural d'exception avec un certain nombre d'édifices inscrits aux monuments historiques. Ce mélange de bâtis historiques et modernes rend Corbeil-Essonnes unique comparée à d'autres villes voisines. Autrefois, la ville de Corbeil-Essonnes était industrielle et papetière. Aujourd'hui, elle affiche une activité économique et très dynamique. Grâce à ce dynamisme et une grande volonté de la municipalité, Corbeil-Essonnes figure parmi les centres-villes les plus vivants se trouvant à 40 km de Paris. Par ailleurs, la ville est riche en commerce de proximité, en centre commercial de grande envergure régionale et est connue pour son port céréalier. Ses nombreux parcs et squares permettent également à cette ville d'assurer un développement durable. De plus, elle dispose des établissements scolaires, de nombreuses structures d'accueil dédiées aux jeunes ainsi que des équipements culturels et sportifs.

Aujourd'hui, Corbeil-Essonnes est perçu par les investisseurs comme la capitale de l'immobilier. Cela n'a rien d'étonnant, car elle dispose avant tout d'un environnement qualitatif et des quartiers offrant une meilleure qualité de vie. Situé autour de l'avenue, Chantemerle est l'un des secteurs les plus attractifs de la ville. Toutefois, ce quartier en plein développement offre un marché locatif assez tendu. Cathédrale Saint-Spire, l'hypercentre de la commune, est non seulement plein de charme, mais elle est aussi riche en histoire. Tarterets est l'un des secteurs les plus populaires et résidentiels de Corbeil-Essonnes. En effet, ses habitants sont majoritairement jeunes. Dans le quartier de Papèterie, des logements de qualité accompagnés de nouvelles infrastructures sont en cours de construction.

Concernant les transports, la ville de Corbeil-Essonnes se présente comme un véritable carrefour. Elle se trouve au centre de nombreuses voies de communication (routières, fluviales et ferroviaires).

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 50 343
Nombre de logements 23 074
Nombre de propriétaires 19 615
Nombre de locataire 30 259
Nombre de maisons 5 215
Nombre d'appartements 17 615
Surface moyenne des biens 56m²
Surface moyenne des maisons 81m²
Surface moyenne des appartements 48m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 8%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 22%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 26%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 14%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 22%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 20731
Ménages installés depuis moins de 2 ans 15%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 27%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 22%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 37%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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