L'immobilier à Brétigny-sur-Orge

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.475 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.603 € / m²

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Vivre à Brétigny-sur-Orge (91220)

Située dans le nord de l’Essonne (Île-de-France), Brétigny-sur-Orge fait partie des villes les plus attractives du département. Profitant de la proximité de Paris qui se trouve à environ 30 km au nord, la ville connaît depuis la seconde moitié du XXe une forte croissance démographique et une expansion rapide. D’un gros bourg agricole, Brétigny-sur-Orge est progressivement devenue une ville de banlieue accueillante et dynamique à la population assez jeune. Connue pour sa base aéronautique militaire et son centre d’essais en vol, cette ville entre campagne et cité offre à ses 27412 habitants un cadre de vie agréable avec ses nombreux équipements sportifs (stades, gymnases, piscine, dojo, école de rugby à XV…), ses écoles (de la maternelle à l’IUT), ses infrastructures de loisirs (cinéma, karting, restaurants, skate park, centre commercial…) ou ses divers parcs publics.

Le centre-ville abrite une population de jeunes cadres et se caractérise par ses commerces, son espace Jules-Verne (médiathèque, théâtre et CAC Brétigny), son cinéma d’art et d’essai (Ciné 220) et sa gare d’où part un train vers Paris tous les quarts d'heure grâce au RER C. Brétigny-sur-Orge est d’ailleurs une ville pratique d'accès et bien desservie par l’A10, l’A6, la RN 20 et la Francilienne. Au sud de la commune, le quartier de la Moinerie/Maison Neuve accueille une population plutôt aisée et propose plusieurs commerces, restaurants et activités (comme le multiplexe Kinépolis).

Au nord de Brétigny-sur-Orge se trouvent le quartier pavillonnaire de La Fontaine et les lotissements ouvriers de la Roseraie. À l’ouest du centre-ville, la commune a aménagé un écoquartier où il fait bon vivre. Particulièrement adapté à une vie de famille, le quartier Clause-Bois Badeau est construit dans le respect des exigences liées au développement durable et offre à ses habitants plusieurs commerces et services de proximité (bureaux, équipements publics, coiffeur, pharmacie, boulangerie, espaces verts…).

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 26 851
Nombre de logements 11 923
Nombre de propriétaires 12 807
Nombre de locataire 13 633
Nombre de maisons 4 490
Nombre d'appartements 7 273
Surface moyenne des biens 65m²
Surface moyenne des maisons 92m²
Surface moyenne des appartements 54m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 3%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 26%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 22%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 16%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 10971
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 25%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 42%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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