L'immobilier à Juvisy-sur-Orge

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.665 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.975 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260) et ses environs

Vivre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Juvisy-sur-Orge est une commune de l’Essonne, en région Île-de-France. Jadis relais de poste sur la route de Fontainebleau, l’emplacement stratégique de Juvisy-sur-Orge au croisement de nombreux axes a toujours été un atout pour son dynamisme et son développement économique. Le patrimoine de la ville est riche, mais a beaucoup souffert lors des bombardements de la Seconde Guerre mondiale. La ville est notamment réputée pour l’observatoire astronomique de Camille Flammarion, classé monument historique.

Située à seulement 19 kilomètres au sud-est de Paris, la proximité de la ville avec la capitale permet à de nombreux Franciliens de se rendre chaque jour au travail, grâce aux dessertes régulières des transports en commun. Avec ses deux lignes de RER, Juvisy-sur-Orge est d’ailleurs la 4e gare d’Île-de-France. Il est donc très intéressant d’y habiter tout en travaillant à Paris, car le prix des loyers y est logiquement plus faible. Juvisy-sur-Orge est une ville moderne et dynamique où il fait bon vivre. La vie associative y est riche, et les activités sont nombreuses pour tous les citadins. Les quartiers le plus recherchés par les investisseurs immobiliers sont les quartiers du centre-ville, du Plateau et de la Seine.

Le centre-ville est doté de nombreux commerces et de services. On y trouve des écoles et de nombreux équipements culturels. Plusieurs programmes neufs sont en construction dans le quartier, laissant présager de belles possibilités d’investissement à l’avenir. Le plateau est un secteur résidentiel prisé, calme, avec de nombreux espaces verts. Il suscite notamment l’engouement des familles, en recherche de maisons avec jardin. Le quartier Seine est un quartier bercé par le rythme des péniches. La proximité des écoles et du parc du port aux cerises en fait un secteur recherché. La gare toute proche engendre une forte demande locative, ce qui rend ce quartier particulièrement intéressant pour de l’investissement locatif.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 17 281
Nombre de logements 8 924
Nombre de propriétaires 7 903
Nombre de locataire 8 994
Nombre de maisons 2 080
Nombre d'appartements 6 704
Surface moyenne des biens 61m²
Surface moyenne des maisons 96m²
Surface moyenne des appartements 55m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 5%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 13%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 25%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 21%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 17%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 19%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 8265
Ménages installés depuis moins de 2 ans 17%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 25%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 38%

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