L'immobilier à Viry-Châtillon

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Viry-Châtillon (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.000 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.838 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Viry-Châtillon (91170) et ses environs

Vivre à Viry-Châtillon (91170)

Ancienne terre d’accueil en 1900 du premier aérodrome du monde qui fera sa notoriété, aujourd'hui la commune de Viry-Châtillon est en plein essor avec le développement de nouveaux programmes immobiliers et d’entreprises. L'atout majeur de Viry-Châtillon reste son accessibilité. La ligne du RER D nous mène à Paris en 30 minutes, l’aéroport de Paris Orly se trouve à 6km, le trafic routier est dense avec 9 lignes de bus, le Noctilien, le Tram T2. Paris est proche de jour comme de nuit.

La vie y est dynamique et accueillante avec des marchés, et des animations régulières. Avec ses nombreuses écoles primaires et maternelles, Viry-Châtillon accueille vos enfants de tous âges et leur propose de nombreuses activités culturelles : espaces sportifs, cinéma, médiathèque, monuments religieux, base nautique... À l’image de ses habitants, la ville bouge. Dans une société à la recherche de nature et d’évasion, les nombreux espaces verts de la ville et son lac rendent agréable le quotidien.

À chaque quartier son rythme de vie :

Le centre-ville, quartier historique, est l’un des quartiers les plus prisés.

Un centre-ville huppé et animé, les cadres dynamiques profitent de la proximité du RER pour rejoindre Paris, du centre commercial et de résidences de standing. Mais cette proximité a un coût.

À proximité du RER, on retrouve également Châtillon.

De nombreux projets immobiliers d’appartements en font un lieu prisé par les quarantenaires. De nombreux commerces, loisirs, espaces vers et structures éducatives en font un quartier idéal pour les parents en devenir.

Le quartier du Plateau, à proximité de l’A6, profite depuis 2021 d’un renouvellement urbain.

Tout est à construire, mais l’ambition de la commune est grande pour ce quartier qui attire les employés et ouvriers. Pour faire face à une paupérisation du quartier des Coteaux depuis les années 60, la ville a finalisé son imposant projet immobilier en 2021. Lieux de rencontre, rénovation des écoles, city stade, commerces de proximité, résidence pour séniors, construction de nouveaux logements, donnent l’espoir d’un nouveau dynamisme. Les prix y sont plus accessibles dans ce quartier à taille humaine.

Enfin, Port Aviation

C'est le quartier pavillonnaire qui abritait l’ancien aérodrome. Composé essentiellement de maisons, ce quartier est plus calme, mais proche de quartiers prisés.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 30 688
Nombre de logements 14 411
Nombre de propriétaires 14 830
Nombre de locataire 15 317
Nombre de maisons 4 349
Nombre d'appartements 9 829
Surface moyenne des biens 67m²
Surface moyenne des maisons 86m²
Surface moyenne des appartements 60m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 1%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 38%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 16%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 12890
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 49%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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