L'immobilier à Savigny-sur-Orge

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Savigny-sur-Orge (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.225 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.437 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Savigny-sur-Orge (91600) et ses environs

Vivre à Savigny-sur-Orge (91600)

Savigny-sur-Orge est une ville qui se trouve au sud de Paris. Avec ses 37 000 habitants, elle jouit d'un dynamisme remarquable. À cet effet, elle est considérée comme la quatrième ville en termes de démographie dans l'Essonne. Malgré une récente urbanisation, elle se distingue par l'abondance d'offres culturelles et d'espaces verts. Savigny-sur-Orge est surtout privilégié par les jeunes parents en quête d'un habitat plus spacieux. Dans ce sens, la ville représente un excellent compromis entre la proximité de Paris et le rythme de vie campagnarde. Grâce à l'autoroute et le RER, la population active n'éprouve aucune difficulté à rejoindre les pôles économiques majeurs. Son principal atout demeure sa proximité avec des pôles dynamiques comme Évry et Paris.

L'offre de logement y est très variée. Le centre-ville est privilégié pour sa convivialité. Le quartier est toujours animé grâce à la présence des commerces de proximité et des écoles (maternelle au lycée). D'ailleurs, la mairie prévoit déjà un projet de redynamisation du quartier pour les prochaines années. Ceux qui sont en quête de quiétude peuvent opter pour le quartier du plateau. Ce dernier se caractérise par ses logements résidentiels et haut de gamme. Par ailleurs, il abrite de nombreux espaces verts. De son côté, le Grand-Vaux représente un quartier modeste dominé par les appartements. La rivière Yvette lui confère un charme inégalable.

Le parc immobilier de Savigny-sur-Orge est largement dominé par les maisons. Par ailleurs, les habitants sont majoritairement des propriétaires dans le 91. La plupart des logements sont anciens et comportent plus de 4 pièces. Du côté des moyens de transport, la ville se trouve à proximité de l'aéroport d'Orly et abrite une gare SNCF. Savigny-sur-Orge possède aussi un système éducatif de qualité. En effet, elle compte plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges et deux lycées. Les plus grandes attractions culturelles se trouvent à environ une vingtaine de kilomètres. Pour les week-ends, vous pouvez visiter le jardin du Luxembourg ou le château de Vincennes.

Existe-t-il des programmes immobiliers neufs à Savigny-sur-Orge ?

Vous trouverez sur le site immoneuf.com plusieurs programmes immobiliers disponibles dans la ville de Savigny. Concernant la défiscalisation, plusieurs de ces programmes sont éligibles au dispositif Pinel et à la TVA à taux réduit de 5.5%.

L'achat d'un bien peut-il se faire sans passer par les services d'un agent immobilier ?

Oui, vous avez tout à faire le droit d'acheter et vendre votre bien ou futur bien sans utiliser les services d'une agence immobilière. Aussi nous vous invitons à consulter nos guides Réussir son achat immobilier et Vendre sans agence.

Comment estimer un bien immobilier ?

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 36 243
Nombre de logements 16 884
Nombre de propriétaires 23 554
Nombre de locataire 12 172
Nombre de maisons 8 853
Nombre d'appartements 7 790
Surface moyenne des biens 65m²
Surface moyenne des maisons 80m²
Surface moyenne des appartements 51m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 16%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 38%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 26%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 13%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 5%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 15433
Ménages installés depuis moins de 2 ans 10%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 19%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 54%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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