Aveyron : des maisons dès 54.000 € au cœur des plus beaux villages

David Volps
Publié par David Volps
le 15 mars 2026
Coach chez PAP.fr

Dans l'Aveyron, certaines maisons sont les mêmes qu'en agence… mais moins chères sur PAP, et d'autres sont proposées en exclusivité. De Brusque à Mur-de-Barrez, en passant par Decazeville, Estaing ou Saint-Affrique, ces biens comptent parmi les bons plans du moment.

✨Exclusivité PAP - Rodez © PAP

Jusqu'à 5.000 € d'économies sur l'achat de votre maison

Dans l'Aveyron, le marché reste accessible avec des biens qui couvrent des profils très différents. À Brusque, une maison de 54 m² à rénover démarre à 54.000 €. Mur-de-Barrez propose un ensemble immobilier de 475 m² à 120.000 €, tandis que Decazeville affiche une maison traditionnelle de 129 m² autour de 125.000 €. Estaing met en avant plusieurs biens, dont des maisons en pierre restaurées à partir de 59.500 €, pendant que Saint-Affrique présente une résidence avec terrasse à 190.000 €.

Le secteur propose aussi des biens plus spacieux. À Réquista, une grande maison familiale de caractère atteint 229.000 €, tandis que La Rouquette aligne une maison rénovée de 140 m² à 190.000 €. Valady dévoile une maison en pierre de 158 m² à 260.000 €, alors que Pruines grimpe à 595.000 € avec une propriété du XVIIᵉ siècle sur 8 hectares. Enfin, Rodez complète ce panorama avec un corps de ferme restauré proposé à 695.000 €.

👉 Exemples de maisons moins chères en Aveyron

Ville Prix PAP Prix agence
Brusque 54.000 € 58.000 €
Mur-de-Barrez 120.000 € 125.000 €
La Rouquette 190.000 € 195.000 €
🙋 Découvrez notre sélection de maisons moins chères qu'en agence dans l'Aveyron

Votre futur chez vous se trouve ici👇


💰Moins cher sur PAP - Brusque 54.000 €

Installez-vous dans cette charmante maison T3 à Cusses, offrant 54m² à rénover pour laisser libre cours à votre créativité. Avec un grand balcon et un jardin ensoleillé, cette maison attend une seconde jeunesse pour devenir un véritable cocon douillet. Située près des commerces, elle offre un potentiel de réaménagement pour une vie paisible à la campagne.
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✨Exclusivité PAP - Espalion 59.500 €

Deux maisons mitoyennes en pierre restaurées avec 5 et 6 pièces chacune à Estaing, offrant des vues arborées et sur la rivière. Avec des terrains attenants, des balcons, et un charme rustique préservé, ces maisons offrent un potentiel de gîtes ou de résidences principales. Séparées ou ensemble, ces maisons offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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💰Moins cher sur PAP - Mur-de-Barrez 120.000 €

Saisissez l'opportunité rare de posséder un ensemble immobilier de 475m² à Mur-de-Barrez, avec un duplex de prestige, un espace commercial, un gîte et une maison à rénover. Avec des espaces extérieurs, une cour intérieure et une façade sur rue, cet ensemble offre une multitude de possibilités pour une résidence principale de prestige, un investissement locatif haut de gamme ou une activité commerciale.
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✨Exclusivité PAP - Decazeville 125.000 €

Découvrez cette maison traditionnelle répartie sur 2 niveaux à Decazeville, avec 129m² prêts à accueillir une famille. La rénovation intérieure récente offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec la possibilité de créer 2 logements indépendants. Avec un garage, un jardin et une exposition idéale, vous trouverez votre havre de paix à quelques minutes de la vallée du Lot.
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✨Exclusivité PAP - Mur-de-Barrez 136.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mardi 9 juin 2026
Mettez en place un investissement locatif lucratif avec cet immeuble de 44m² sur quatre niveaux à Estaing. Avec un studio déjà loué, un duplex pour du tourisme et un espace à rénover, cet immeuble offre une rentabilité immédiate. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des services médicalisés, il représente une opportunité unique pour un investisseur visionnaire.
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💰Moins cher sur PAP - La Rouquette 185.000 €

Découvrez cette maison familiale rénovée avec 140m² habitables et un grand garage attenant à la Rouquette. Les 3 chambres, le séjour lumineux et le jardin ensoleillé offrent un espace confortable pour une vie sereine. Avec des travaux récents et des finitions soignées, cette maison est prête à accueillir une famille pour de nombreuses années.
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✨Exclusivité PAP - Saint-Affrique 190.000 € soit 2.639 € / m²

Profitez de la vue panoramique sur Saint-Affrique depuis cette résidence de 72m² avec une grande terrasse. Idéale pour une vie paisible, cette résidence récente offre un espace lumineux et fonctionnel avec un garage en sous-sol. À quelques pas des commodités, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique.
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✨Exclusivité PAP - Réquista 229.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le dimanche 7 juin 2026
Poussez la porte de cette maison de famille datant du 14e siècle au cœur de Requista, à la frontière du Tarn. Avec 5 chambres sur 3 étages, elle offre 537m² de charme avec son jardin arboré. Bien entretenue, elle reste fraîche en été et accueillante en hiver. Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre en famille.
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✨Exclusivité PAP - Estaing 249.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 27 mai 2026
Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à Estaing, comprenant un duplex de prestige, un espace commercial, un gîte et une maison à rénover. Avec des finitions sur mesure en cours, cet ensemble offre un potentiel résidentiel, locatif et commercial unique. À deux pas du village classé, cet ensemble immobilier est une véritable perle rare à découvrir.
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✨Exclusivité PAP - Valady 260.000 €

Entrez dans cette maison en pierres de caractère à Valady, au cœur du vallon viticole de Marcillac. Avec 158m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux avec des détails authentiques. Une suite parentale, une cuisine ouverte, un jardin avec vue imprenable et une atmosphère calme vous invitent à apprécier la beauté de la campagne.
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✨Exclusivité PAP - Pruines 595.000 €

Plongez dans l'histoire avec cette propriété du 17e siècle à Pruines, offrant 180m² de calme absolu sur 8 hectares de terrain. Avec 4 chambres dont 3 avec salle de bain, piscine, jacuzzi et terrain multisport, cette propriété est un véritable havre de paix. Parfait pour un gîte, une chambre d'hôtes ou simplement une résidence familiale d'exception.
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✨Exclusivité PAP - Rodez 695.000 €

Imaginez-vous dans ce corps de ferme avec une maison d'habitation restaurée de 250m² entourée d'une grange en pierre, d'un préau et d'une maison d'antan. Son terrain de 1ha60 offre un immense potentiel pour des chambres d'hôtes, une base de loisirs ou d'autres activités. Avec une exposition sud-ouest ensoleillée à 500m d'altitude, à 2h des deux mers.
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