Location meublée appartement 3 pièces 68 m² Aubervilliers (93300) 2.450 €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf et éco responsable composé d'ateliers d'artistes et d'une dizaine d'habitations, situé Boulevard Edouard Vaillant à 350 mètres (4 minutes à pied) du métro Fort d'Aubervilliers (Ligne 7) :

Un exceptionnel appartement neuf de 68m² intégralement meublé et décoré par un architecte d’intérieur, climatisé, donnant sur une grande terrasse et son un jardin fleuri. Exposition plein sud et grande hauteur sous plafond (3,5m).

- un salon / salle à manger / cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée (lave-vaisselle, four pyrolyse, plaques induction, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements, verres, couverts), lumières en appliques sur variateur, bibliothèque, canapé, fauteuils, table salle à manger
- une première chambre de 11,2 m² avec lit double 160x200 neuf, double dressing, bibliothèque, lampes et appliques, donnant sur un bureau séparé par une grande verrière coulissante. Ce bureau peut également faire office de chambre pour enfant.
- une 2e chambre de 13,4 m² donnant directement sur la terrasse / jardin, double dressing, lampes et appliques, voilages et rideaux.
- une salle de bains de 4 m² avec douche italienne, baignoire, meuble double vasque,
- wc séparés avec buanderie et son lave-linge neuf
- une terrasse de 45 m2 et un jardin de 15m2

L'appartement est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur collective. Sa construction neuve vous apporte la meilleure isolation et confort thermique possible pour des frais de chauffage l'hiver ou climatisation l'été réduits.
Seuls l'électricité et internet sont à la charge du locataire.
Frais de chauffage / clim / eau chaude collectif : 100€/ mois.

Fibre optique
Toutes ses fenêtres sont neuves et de double vitrage de qualité.
Local vélo sécurisé.
Box cave pour stockage sain et ventilé
Accès sécurisé, vidéo surveillance
Profession libérale autorisée, colocation autorisée

Candidatures sur dossier avec présentation du profil du / des locataires
Bail meublé avec garant exigé si revenus inférieurs à 3x le loyer.
2 mois de dépôt de garantie.

Frais de rédaction de bail partagés 50/50 : 565€ pour le locataire et le même montant pour le propriétaire.