Réf. : G17/0988 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 1 152 € / mois
Aubervilliers (93300)
Prix en baisse de 6.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 01 septembre pour faciliter la vente.
3 pièces lumineux de 62 m² avec parking – Résidence récente à Aubervilliers
Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un environnement agréable au quotidien mais aussi une distribution particulièrement agréable, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, permettant de préserver calme et intimité, notamment lorsque le séjour est animé.
Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit, distinct du séjour, comprend :
- 2 chambres de 13,5 m² et 11,5 m²
- une salle de bains
- des wc séparés
L'appartement dispose également de fenêtres double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.
Les + du bien :
Résidence récente de 2015
Normes RT 2012
62 m² bien agencés
Espace nuit séparé de la pièce de vie
3ᵉ étage avec ascenseur
Vue dégagée et absence de vis-à-vis direct
2 belles chambres
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Parking privatif en sous-sol inclus
Résidence sécurisée
Un emplacement pratique au quotidien
- Écoles maternelle, primaire et collège à environ 200 m
- Commerces à proximité
- Métro Mairie d'Aubervilliers – ligne 12 à environ 600 m
- Future ligne 15 du Grand Paris Express
- RER B – Stade de France à environ 900 m
- Canal à proximité
- Secteur du Port Chemin Vert et ses nouveaux aménagements
Charges maîtrisées
Charges de copropriété : 608 € par trimestre, soit environ 203 € par mois.
Un appartement qui conviendra aussi bien à une famille recherchant sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur en évolution.
À visiter sans tarder.
Projection déco réalisée avec l’IA — image non contractuelle, proposée uniquement à titre d’inspiration. L’état réel du logement est visible sur les photos réelles de l’annonce.
- Mairie d'Aubervilliers
- La Courneuve - Aubervilliers
- La Plaine - Stade de France
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Aubervilliers (93300)
256.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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