L'immobilier à Toulouse

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Toulouse (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.273 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.975 € / m²

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Vivre à Toulouse (31)

Toulouse est la capitale de la région Occitanie et le chef-lieu du département de la Haute-Garonne (31). La ville compte 493 465 habitants dans ses murs et plus d'un million dans l'agglomération. Toulouse occupe une position stratégique, à mi-chemin entre la mer Méditerranée et l'océan Atlantique. La ville rose est aussi située à proximité de la chaîne des Pyrénées et de la frontière espagnole. Elle est réputée pour abriter plus de 100 000 étudiants.

Toulouse a une histoire riche et pluriséculaire. Elle est la capitale éphémère du royaume d'Aquitaine pendant la période de Charlemagne. Du milieu du XVe au milieu du XVIe siècle, elle connaît un âge d'or grâce au commerce du pastel. À partir de 1917, elle devient une place forte de l'aviation, avant de devenir quelques décennies plus tard le siège d'Airbus.

Toulouse figure régulièrement dans le top 10 des villes où il fait bon vivre en France. Parmi les quartiers plébiscités par les Toulousains, on trouve le quartier Saint-Étienne. Il est situé en plein centre-ville et est dominé par une somptueuse cathédrale médiévale. Le quartier Saint-Étienne est aussi réputé pour son Jardin Royal, qui offre aux habitants un véritable havre de paix. L'atmosphère y est vivante, grâce aux nombreux restaurants et commerces qui jalonnent ses rues. À quelques pas de là, on trouve un autre haut-lieu de la vie toulousaine : les Carmes. La rue des Filatiers en est le principal emblème. Le quartier compte également un marché, avec un parking payant de 520 places.

Pour ceux qui souhaitent évoluer dans un cadre familial, le quartier des Minimes offre toutes les infrastructures adéquates à leur épanouissement. Situé à 5 minutes du canal du Midi, il abrite le théâtre des Mazades, qui accueille régulièrement des spectacles et des concerts. Le quartier héberge aussi une aire de jeux ainsi que jardin luxuriant Claude Nougaro.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 476 644
Nombre de logements 296 512
Nombre de propriétaires 172 279
Nombre de locataire 294 725
Nombre de maisons 47 113
Nombre d'appartements 245 890
Surface moyenne des biens 60m²
Surface moyenne des maisons 98m²
Surface moyenne des appartements 55m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 7%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 26%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 22%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 14%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 261274
Ménages installés depuis moins de 2 ans 24%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 30%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 16%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 29%

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Tél. : 05.62.26.73.37
Adresse : 9 bis rue de la Colombette - 31000 Toulouse


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