Réf. : G35/3029 / Publié le 31 août 2026
À partir de 799 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Agen (47000)
Prix en baisse de 500 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 29 juillet pour faciliter la vente.
Appartement de 91 m² au charme certain, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée et récente (2007). Ce bien rare offre une belle luminosité, une exposition plein Sud et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi. Il offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien.
Le secteur est facilement accessible grâce aux transports en commun et permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que la gare.
C’est un emplacement fonctionnel, agréable et adapté à la vie quotidienne.
L’entrée avec rangements et wc indépendant s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire et pratique au quotidien. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 17 m².
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un dressing ainsi que d’une superbe salle de bains comprenant à la fois douche à l’italienne et baignoire, offrant confort et modernité.
La résidence est sécurisée (portail électrique, interphone, accès par codes) et dispose d’espaces verts. Le bien est vendu avec un box fermé à ouverture électrique ainsi qu’une place de parking privative.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, VMC, fibre optique, radiateurs connectés à inertie fonte, double vitrage, ainsi qu’une cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four, plaques à induction).
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1900 € par an et la taxe foncière à 1 764 €.
Un bien rare, alliant confort moderne, prestations soignées et extérieur généreux au dernier étage.
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Vente appartement 4 pièces 91 m² - Terrasse 17 M² + Box Fermé
179.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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