Morbihan : TOP 5 des villes les plus chères en 2026

Morbihan : des villes prises d'assaut

Sur le littoral du Morbihan, les prix de l'immobilier continuent de grimper. D'après l'Observatoire PAP, les cinq villes les plus chères du département affichent une progression comprise entre 18 % et 31 % sur cinq ans, un rythme nettement supérieur à la moyenne départementale. Cette envolée s'explique en grande partie par l'attrait pour les résidences secondaires : dans ces villes très recherchées, elles représentent jusqu'à 77 % du parc de logements. Et cette présence a deux effets notoires :

• réduire l'offre disponible pour les habitants à l'année ;
• entretenir la tension sur les prix.

👉Les 5 villes les plus chères du Morbihan

📍 Arzon : 5 308 €/m²

Nichée à la pointe de la presqu'île de Rhuys, Arzon regarde le Golfe du Morbihan d'un côté et l'océan de l'autre. Port de plaisance du Crouesty, golfs et thalasso attirent une clientèle en quête de résidences secondaires : elles représentent 77 % du parc de logements.

📍 Quiberon : 5 414 €/m²

Bordée par la Côte Sauvage et point de départ des liaisons vers Belle-Île, Quiberon cultive une identité entre pêche, thalassothérapie et tourisme balnéaire haut de gamme. La rareté du foncier sur cette étroite presqu'île tire les prix vers le haut chaque année.

📍 Baden : 5 616 €/m²

Porte d'entrée du Golfe du Morbihan, Baden offre une vue imprenable sur l'Île-aux-Moines et l'Île-d'Arz. Réputé pour son ostréiculture, ce village séduit des acheteurs en quête de calme à deux pas de Vannes, avec une progression de 31 % des prix en cinq ans.

📍 Carnac : 5 736 €/m²

Mondialement connue pour ses alignements de menhirs, Carnac conjugue patrimoine préhistorique et stations balnéaires prisées comme Carnac-Plage. Résultat : la ville affiche des prix élevés, le marché reste tendu, avec une offre limitée face à l'attractivité touristique du secteur.

📍 La Trinité-sur-Mer : 5 817 €/m²

Capitale française de la voile au large, La Trinité-sur-Mer accueille l'un des ports de plaisance les plus courus de Bretagne. Ses maisons d'armateurs et ses quais animés en font la ville la plus chère du Morbihan.

Ces 3 annonces dans le Morbihan ne sont que sur PAP

🏠 Appartement - Quiberon - 189 000 €

2 pièces au 1er étage avec ascenseur, séjour orienté sud, balcon de 7 m², cuisine indépendante, cave et stationnement. À 400 m de la Grande plage.

🏠 Appartement - Carnac - 249 000 €

2 pièces rénovés en 2023 au dernier étage avec ascenseur, terrasse de 7 m² sur les jardins, 2 places en sous-sol. Dans le bourg, vue sur le tumulus Saint-Michel.

🏠 Maison - La Trinité-sur-Mer - 1 400 000 €

6 pièces sur 2 niveaux, réception de 58 m², suite avec dressing, garage de 44 m², et 2 terrasses dont une avec vue sur le port.