Calvados : TOP 5 des villes les plus chères en 2026

Les résidences secondaires font exploser les prix

Partout sur le littoral français, la même dynamique se répète : de la Côte Fleurie à Hossegor, en passant par Quiberon, les résidences secondaires grignotent le parc de logements et achèvent de faire décoller les prix. 72 % des logements sont des résidences secondaires à Deauville, 78 % à Bénerville-sur-Mer et 67 % à Trouville-sur-Mer.

Dans certaines villes du littoral, les locaux peinent de plus en plus à se loger à l’année face à une clientèle en quête de pied-à-terre pour l’été. S'ajoute à cela les investissements dédiés à location de vacances, qui agit de la même manière sur le parc immobilier...

👉TOP 5 des villes les plus chères du Calvados

Sans surprise, ce sont les stations balnéaires de la Côte Fleurie qui occupent le haut du tableau, avec des prix qui dépassent parfois le double de la moyenne départementale.

1️⃣ Deauville, toujours la plus chère (6 906 €/m²)

Ici, Deauville conserve sans conteste son statut de ville la plus chère du département. Le Festival du Cinéma américain, les planches emblématiques et son casino Barrière en ont fait l’une des adresses les plus huppées de Normandie. La proximité de Paris, à seulement deux heures de train, achève de justifier des prix qui n’ont rien à envier à la Côte d’Azur.

2️⃣ Bénerville, la surprise ! (5 741 €/m²)

Moins connue que ses voisines, Bénerville-sur-Mer s’impose pourtant en deuxième position. Ce petit village résidentiel, niché entre Deauville et Blonville-sur-Mer, séduit par son calme, ses villas cossues perchées sur les hauteurs et une vue mer parmi les plus belles de la Côte Fleurie.

3️⃣ Trouville, dans l’ombre de sa voisine (5 470 €/m²)

Séparée de Deauville par le pont des Belges, Trouville-sur-Mer joue depuis toujours le rôle de « petite sœur » plus abordable, sans pour autant démériter avec 5 470 €/m². Ancien port de pêche, la ville a gardé son authenticité avec ses halles animées, sa plage familiale et son casino Barrière face à la mer. L’ambiance y reste plus populaire qu’à Deauville, tout en profitant du même front de mer.

4️⃣ Cabourg, la station historique (5 312 €/m²)

Rendue célèbre par Marcel Proust, Cabourg s’affiche à 5 312 €/m² en 2026. La station balnéaire, connue pour son casino et sa digue-promenade en arc de cercle unique en Normandie, cultive une atmosphère Belle Époque avec ses villas et son Grand Hôtel. La plage de sable fin, immense à marée basse, reste l’un des grands atouts de la ville.

5️⃣ Honfleur, la moins chère du TOP (3 391 €/m²)

Avec 3 391 €/m², Honfleur referme ce classement tout en restant nettement au-dessus de la moyenne départementale. Le Vieux Bassin et ses maisons à colombages, l’église Sainte-Catherine et les ruelles pavées du centre historique continuent d’attirer une clientèle française et internationale. La ville séduit par son authenticité, loin des grandes stations balnéaires voisines.