L'actualité de l'immobilier
Publié le 7 décembre 2023
Ces chiffres qui illustrent la chute du marché immobilier en 2023 et annoncent un atterrissage en 2024Grâce au soutien de l'intelligence artificielle, PAP a scruté le marché immobilier des 5 dernières années. De cette analyse approfondie, nous avons extrait plusieurs leçons essentielles, éclairant...
Publié le 6 décembre 2023
Où va l'immobilier en 2024 ?Avec l'aide d'une intelligence artificielle, PAP a pu analyser les tendances du marché immobilier depuis 2018. Et anticiper certaines évolutions. Résultat : les volumes des ventes passeront à 804.000...
Publié le 6 décembre 2023
Qu'est-ce que le viager libre ?En ces temps où l'accès au crédit est restreint ou très coûteux ; se tourner vers des solutions alternatives comme le viager libre peut vous permettre de devenir propriétaire sans recourir à...
Publié le 5 décembre 2023
C'est quoi la valeur vénale d'un bien immobilier ?On utilise fréquemment les termes de « valeur vénale » pour évoquer la valeur d'un bien immobilier. Cette expression a un sens bien précis aussi bien quand il s'agit de ventes de logements que de...
Publié le 4 décembre 2023
Crédit et hypothèque : c'est quoi, les frais de mainlevée ?Quand le remboursement d'un crédit immobilier est garanti par une hypothèque, celle-ci doit être levée avant la revente du bien. La démarche à effectuer est la mainlevée de cette hypothèque qui...
Publié le 1er décembre 2023
Effet JO 2024 : vers une hausse des prix immobiliers pour 2025 ?Selon certaines études, les JO pourraient avoir un effet bénéfique sur le prix immobilier (Sydney : + 60 % en 4 ans). Or, Paris 2024 intervient à un moment où le pays est traversé par une crise...
Publié le 30 novembre 2023
L'expropriation pour cause d'utilité publique, comment ça marche ?Que se passe-t-il quand l'État décide d'exproprier un propriétaire foncier ? Qu'est-ce que l'utilité publique ? Existe-t-il des recours ? De combien sera l'indemnisation ? Tout ce qu'il faut savoir...
Publié le 29 novembre 2023
Calcul de la taxe foncière 2024La taxe foncière est calculée à partir de la « valeur locative cadastrale du bien » à laquelle est ensuite appliqué un taux d'imposition voté par les collectivités locales, principalement les...
Publié le 29 novembre 2023
Crédit immobilier : comment fonctionne le taux d’usure ?Le taux annuel effectif global de votre prêt immobilier (TAEG), qui comprend le taux brut, l'assurance, les garanties et les frais annexes, ne doit jamais dépasser le taux d'usure. Comment ça marche...
Publié le 29 novembre 2023
Quand doit-on baisser le prix de vente d'un bien immobilier ?La décision de baisser le prix de vente d'un bien immobilier dépend de divers facteurs et circonstances. Voici quelques situations où il pourrait être judicieux de considérer une baisse de prix.
Publié le 27 novembre 2023
Immobilier : et si c'était le bon moment pour investir ?Une forte demande locative, un rendement en légère progression, une hausse des taux qui optimise la fiscalité, de bons plans offerts par la rénovation de passoires thermiques ou les dernières...
Publié le 24 novembre 2023
Comment agrandir sa maison ?Vous souhaitez gagner facilement quelques mètres carrés supplémentaires dans votre maison ? De l'aménagement des combles à la création d'une extension ou d'une véranda, voici quelques-unes des...