Prêt à taux zéro : combien emprunter, comment rembourser ?

La somme que vous obtiendrez est plafonnée et ne peut représenter plus de 20 % du coût de l'opération, dans la limite d'un montant maximum variable en fonction de la localisation du logement et du nombre de personnes qui composent le foyer. Toutefois dans les zones urbaines sensibles ou dans les zones franches urbaines, ce montant maximal est porté à 30 %.

Elle ne peut également être supérieur à 50% du montant du ou des autres prêts d'une durée supérieure à deux ans consentis pour le financement de cette même acquisition.

Pour savoir précisément combien vous pourrez emprunter gratuitement reportez vous au tableau ci dessous.

Modalités de remboursement

Le remboursement du prêt s'effectue par mensualités constantes pendant une période pouvant aller de 6 à 22 ans en fonction des revenus du demandeur, des conditions obtenues pour le remboursement des autres prêts et depuis le 15 janvier 2009, de la localisation du logement. Une constante toutefois : plus les revenus sont élevés et plus la durée du prêt est courte.

Les ménages pouvant justifier de revenus modestes peuvent quant à eux, bénéficier d'un différé de remboursement partiel voire total des mensualités du prêt à taux zéro.

En pratique le Prêt à taux zéro peut être remboursé après les autres crédits immobiliers, afin de ne pas alourdir le montant prélevé chaque mois.