Le prêt à taux 0% dans l'ancien - Crédit immobilier : le prêt à taux zéro dans l'ancien

Le prêt à taux 0% dans l'ancien

Le prêt à taux zéro est un financement aidé par l'État sur lequel, comme son nom l'indique, il n'y a aucun intérêts à payer. Un dispositif avantageux qui vise à resolvabiliser les ménages français aux revenus modestes ou moyens.

Le prêt à taux zéro est destiné à financer l'acquisition d'une résidence principale, c'est à dire le lieu où vous vivrez au moins huit mois par an. Il prend la forme d'une avance de fonds remboursables sans intérêts. Ce crédit gratuit est toutefois réservé à certains ménages. Ainsi son obtention tient-elle compte non seulement des ressources de l'emprunteur mais aussi du nombre de personnes composant le foyer ainsi que de la localisation géographique du logement.

Un prêt individualisé

Le prêt à taux zéro est dit constitutif d'apport personnel, à ce titre vous ne payez aucun frais de dossier lors de sa souscription. Les modalités de remboursement sont déterminées à la date d'émission du prêt en fonction des ressources du demandeur et des mensualités des autres emprunts concourant au financement de ce même logement.

Un prêt à compléter

Le prêt à taux zéro ne peut constituer l'unique source de financement de votre projet. Il doit permettre avant tout de diminuer le montant des autres prêts immobiliers et le coût de l'opération.

Il peut donc être cumulé avec tout autre prêt : le prêt bancaire classique, le prêt d'accession sociale (PAS), le prêt conventionné (PC), le prêt 1% ou encore le prêt d'épargne logement (PEL)...

Attention, il ne peut être fait qu'une seule demande de prêt à taux zéro par ménage et par logement. Par ailleurs, l'établissement prêteur apprécie sous sa responsabilité la solvabilité et les garanties de remboursement présentées par les candidats, comme il le ferait pour tout autre demande de prêt.

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