Prix de l'immobilier à Orléans
2.593 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
2.235 € /m2
Prix +haut
4.356 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.577 €Moyenne dans le Loiret : 2.218 € / m²
Prix / m² des maisons
2.644 €Moyenne dans le Loiret : 1.850 € / m²
Evolution des prix à Orléans
+0,4 %
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-5,1 %
+3,7 %
Prix moyen en hausse de 3,7 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Orléans sur PAP
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7.956 €
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Orléans : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Carmes-République | 3.003 € | 3.485 € |
| Carmes Sud | 2.951 € | 3.188 € |
| Martroi-Cathédrale | 2.948 € | 3.314 € |
| Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte | 2.953 € | 3.560 € |
| Bourgogne-Châtelet | 2.873 € | 3.323 € |
| Fiacre-Chenault | 2.882 € | 2.790 € |
| Sonis-Saint-Jean | 2.863 € | 3.252 € |
| Argonne Sud-Jean Zay | 2.829 € | 2.683 € |
| Bannier-Médiathèque | 2.736 € | 3.579 € |
| Plantes-Dauphine | 2.687 € | 3.020 € |
| Faubourg Bourgogne | 2.547 € | 3.556 € |
| Ouest-Gendarmerie | 2.655 € | 2.454 € |
| Bannier-Coligny | 2.560 € | 3.121 € |
| Ouest-Corne de Cerf-Guignegault | 2.213 € | 2.773 € |
| Saint-Laurent-Sanitas | 2.463 € | 2.867 € |
| Beaumont-Vauquois | 2.340 € | 2.663 € |
| Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin | 2.350 € | 2.494 € |
| Écale-Rives de Loire | 2.315 € | 2.670 € |
| Bourgogne-Pasteur | 2.229 € | 2.892 € |
| Mouillère-Dauphine | 2.161 € | 2.427 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 18 % | 27 m² | 82.300 € |
| Appartement 2 pièces | 23 % | 45 m² | 121.100 € |
| Appartement 3 pièces | 21 % | 66 m² | 150.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 17 % | 89 m² | 190.000 € |
| Maison | 22 % | 95 m² | 251.200 € |
Informations sur Orléans
| Nombre de logements | 66559 |
| Part des résidences principales | 87 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 10 % |
| Part des appartements | 76 % |
| Part des maisons | 22 % |
| Part des propriétaires | 38 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 62 % |
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Les villes autour d'Orléans
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Combleux (45800) | 2.738 € | 2.711 € |
| Saint-Denis-en-Val (45560) | 2.674 € | 2.618 € |
| Olivet (45160) | 2.615 € | 2.792 € |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) | 2.774 € | 2.640 € |
| Ormes (45140) | 3.007 € | 2.540 € |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) | 2.504 € | 2.550 € |
| Ingré (45140) | 2.392 € | 2.508 € |
| Saint-Jean-le-Blanc (45650) | 2.243 € | 2.535 € |
| Saran (45770) | 1.973 € | 2.378 € |
| La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) | 2.345 € | 2.270 € |
| Boigny-sur-Bionne (45760) | 2.896 € | 2.263 € |
| Semoy (45400) | 606 € | 2.241 € |
| Saint-Jean-de-Braye (45800) | 2.085 € | 2.333 € |
| Fleury-les-Aubrais (45400) | 1.640 € | 2.268 € |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) | 1.759 € | 2.123 € |