Prix de l'immobilier à Gien
1.319 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2025
Prix +bas
1.137 € /m2
Prix +haut
2.216 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
1.088 €Moyenne dans le Loiret : 2.198 € / m²
Prix / m² des maisons
1.434 €Moyenne dans le Loiret : 1.832 € / m²
Evolution des prix à Gien
-0,7 %
-2,3 %
+0,5 %
-4,8 %
+0,3 %
+11,4 %
Prix moyen en hausse de 11,4 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Gien. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Estimer mon bienLe prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...
Le marché immobilier à Gien sur PAP
36
acheteurs cherchent un bien à Gien et à proximite sur PAP.fr en ce moment
89 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Gien sur PAP.fr
4.818 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Gien : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Gien le Vieux | 1.250 € | 1.496 € |
| Faïencerie | 1.206 € | 1.431 € |
| Montfort | 1.272 € | 1.452 € |
| Arrabloy la Bosserie | 1.080 € | 1.432 € |
| Chantemerle | 1.071 € | 1.429 € |
| Loire et Beaujeu | 1.071 € | 1.322 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 2 pièces | 7 % | 47 m² | 61.600 € |
| Appartement 3 pièces | 11 % | 61 m² | 65.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 5 % | 76 m² | 77.200 € |
| Maison | 75 % | 85 m² | 121.900 € |
Informations sur Gien
| Nombre de logements | 7602 |
| Part des résidences principales | 80 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 17 % |
| Part des appartements | 43 % |
| Part des maisons | 57 % |
| Part des propriétaires | 54 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 46 % |
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A combien est évalué le prix de l'immobilier à Gien - 45 ?
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À Gien - 45, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Gien - 45, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Gien
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Firmin-sur-Loire (45360) | 1.672 € | 1.597 € |
| Dampierre-en-Burly (45570) | 1.852 € | 1.607 € |
| Briare (45250) | 1.672 € | 1.560 € |
| Saint-Gondon (45500) | 1.375 € | 1.623 € |
| Lion-en-Sullias (45600) | 1.748 € | 1.533 € |
| Saint-Florent (45600) | 1.160 € | 1.513 € |
| Poilly-lez-Gien (45500) | 1.362 € | 1.546 € |
| Nevoy (45500) | 1.206 € | 1.554 € |
| Saint-Martin-sur-Ocre (45500) | 1.375 € | 1.483 € |
| Saint-Brisson-sur-Loire (45500) | 1.309 € | 1.449 € |
| Les Choux (45290) | 2.302 € | 1.404 € |
| Coullons (45720) | 187 € | 1.394 € |
| Autry-le-Châtel (45500) | 1.913 € | 1.361 € |
| La Bussière (45230) | 414 € | 1.281 € |
| Boismorand (45290) | 414 € | 1.224 € |