Prix de l'immobilier à Gien

1.319 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2025


Prix +bas
1.137 € /m2

Prix +haut
2.216 €/m2

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Prix / m² des appartements

1.088 €

Moyenne dans le Loiret : 2.198 € / m²

Prix / m² des maisons

1.434 €

Moyenne dans le Loiret : 1.832 € / m²

Evolution des prix à Gien

1 mois
-0,7 %
3 mois
-2,3 %
6 mois
+0,5 %
1 an
-4,8 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+11,4 %

Prix moyen en hausse de 11,4 % depuis 5 ans

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Le marché immobilier à Gien sur PAP

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Gien : les prix par quartier

Appartement Maison
Gien le Vieux 1.250 € 1.496 €
Faïencerie 1.206 € 1.431 €
Montfort 1.272 € 1.452 €
Arrabloy la Bosserie 1.080 € 1.432 €
Chantemerle 1.071 € 1.429 €
Loire et Beaujeu 1.071 € 1.322 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 2 pièces 7 % 47 m² 61.600 €
Appartement 3 pièces 11 % 61 m² 65.700 €
Appartement 4 pièces et + 5 % 76 m² 77.200 €
Maison 75 % 85 m² 121.900 €

Informations sur Gien

Nombre de logements 7602
Part des résidences principales 80 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 17 %
Part des appartements 43 %
Part des maisons 57 %
Part des propriétaires 54 %
Part des locataires (parc privé et social) 46 %

Les villes autour de Gien

Appartement Maison
Saint-Firmin-sur-Loire (45360) 1.672 € 1.597 €
Dampierre-en-Burly (45570) 1.852 € 1.607 €
Briare (45250) 1.672 € 1.560 €
Saint-Gondon (45500) 1.375 € 1.623 €
Lion-en-Sullias (45600) 1.748 € 1.533 €
Saint-Florent (45600) 1.160 € 1.513 €
Poilly-lez-Gien (45500) 1.362 € 1.546 €
Nevoy (45500) 1.206 € 1.554 €
Saint-Martin-sur-Ocre (45500) 1.375 € 1.483 €
Saint-Brisson-sur-Loire (45500) 1.309 € 1.449 €
Les Choux (45290) 2.302 € 1.404 €
Coullons (45720) 187 € 1.394 €
Autry-le-Châtel (45500) 1.913 € 1.361 €
La Bussière (45230) 414 € 1.281 €
Boismorand (45290) 414 € 1.224 €