Prix de l'immobilier à Caen

2.902 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2025


Prix +bas
2.502 € /m2

Prix +haut
4.875 €/m2

Combien vaut votre logement ?

Adresse du bien :

Type de bien :

Prix / m² des appartements

2.825 €

Moyenne dans le Calvados : 3.223 € / m²

Prix / m² des maisons

3.539 €

Moyenne dans le Calvados : 2.476 € / m²

Evolution des prix à Caen

1 mois
-0,3 %
3 mois
-0,7 %
6 mois
-0,9 %
1 an
-3,3 %
2 ans
-2,0 %
5 ans
+19,9 %

Prix moyen en hausse de 19,9 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Caen. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

Estimez votre bien en ligne

Estimer mon bien

Le prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...

Le marché immobilier à Caen sur PAP

485

acheteurs cherchent un bien à Caen sur PAP.fr en ce moment

64 jours

C'est le délai moyen pour vendre un bien à Caen sur PAP.fr

8.197 €

C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.

Vendez votre bien avec PAP

Les dernières annonces à Caen

Caen (14000)
  • Appartement 3 pièces
  • 79 m²
265.000 €

Dans une résidence de bon standing, avec ascenseur, appartement en excellent état, libre d’occupant, offrant un grand séjour-salon de 30 m2 avec balcon filant exposé sud-ouest, 2...

Caen (14000)
  • Appartement 3 pièces
  • 67 m²
167.000 €

Caen - Quartier La Folie Couvrechef. Appartement trois pièces lumineux de 67 m2  il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur équipé d'un interphone et...

Caen
  • Appartement 3 pièces
  • 65 m²
225.000 €

** Hérouville Saint-Clair, ** Quartier Montmorency – Beau 3 pièces traversant avec balcon** Situé dans un environnement calme, agréable et verdoyant, avec toutes les commodités à...

Caen (14000)
  • Appartement 3 pièces
  • 60 m²
139.000 €

Centre ville. Proche de tous commerces, transports, commodités et de l'hippodrome de la Prairie. Au 1er étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence sécurisée en bon état. ...

Voir toutes les annonces de vente à Caen >>>

Caen : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Préfecture 3.891 € 4.734 €
Le Port 3.389 € 3.760 €
ZAC de la Folie Couvrechef Ouest 3.361 € 3.267 €
Saint-Gilles 3.302 € 4.114 €
Le Château 3.289 € 2.819 €
Jardin des Plantes 3.186 € 5.004 €
Quartier Calmette 3.195 € 4.391 €
La Haie Vigne 3.018 € 4.255 €
Saint-Nicolas 3.017 € 4.441 €
Saint-Jean 3.137 € 5.004 €
Théâtre 3.113 € 3.746 €
Verte Vallée 3.034 € 2.266 €
La Maladrerie 2.892 € 3.090 €
Le Bas Vaucelles 2.862 € 3.846 €
Les Coutures 2.717 € 3.753 €
Sainte-Thérèse 2.387 € 4.033 €
Lebisey 2.400 € 3.774 €
Quartier Malherbe 2.324 € 3.624 €
Le Marais 2.193 € 3.138 €
Quartier Branville 2.253 € 3.468 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 21 % 25 m² 84.800 €
Appartement 2 pièces 25 % 46 m² 131.700 €
Appartement 3 pièces 22 % 66 m² 175.100 €
Appartement 4 pièces et + 18 % 84 m² 210.300 €
Maison 14 % 96 m² 339.700 €

Informations sur Caen

Nombre de logements 67610
Part des résidences principales 87 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 9 %
Part des appartements 83 %
Part des maisons 16 %
Part des propriétaires 33 %
Part des locataires (parc privé et social) 67 %

Les villes autour de Caen

Appartement Maison
Épron (14610) 3.178 € 3.139 €
Carpiquet (14650) 3.281 € 2.931 €
Louvigny (14111) 3.045 € 3.028 €
Bretteville-sur-Odon (14760) 3.243 € 2.843 €
Saint-Contest (14280) 3.133 € 2.945 €
Authie (14280) 2.982 € 2.939 €
Cambes-en-Plaine (14610) 3.151 € 2.924 €
Fleury-sur-Orne (14123) 3.249 € 2.753 €
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280) 2.642 € 3.034 €
Colombelles (14460) 2.851 € 2.413 €
Cormelles-le-Royal (14123) 2.393 € 2.989 €
Giberville (14730) 3.032 € 2.567 €
Mondeville (14120) 2.604 € 2.563 €
Ifs (14123) 2.297 € 2.802 €
Hérouville-Saint-Clair (14200) 2.023 € 2.873 €