Prix de l'immobilier à Caen
3.049 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
2.628 € /m2
Prix +haut
5.122 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
2.983 €Moyenne dans le Calvados : 3.249 € / m²
Prix / m² des maisons
3.610 €Moyenne dans le Calvados : 2.504 € / m²
Evolution des prix à Caen
+0,7 %
+1,3 %
+2,7 %
+5,4 %
+3,0 %
+13,9 %
Prix moyen en hausse de 13,9 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Caen. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
Estimez votre bien en ligne
Estimer mon bienLe prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...
Le marché immobilier à Caen sur PAP
417
acheteurs cherchent un bien à Caen sur PAP.fr en ce moment
66 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Caen sur PAP.fr
8.464 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Caen
CAEN - Quartier La Folie-Couvrechef Appartement T3 lumineux de 66 m² avec balcon et cave Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée de 3 étages (avec ascenseur...
Caen. Dans immeuble calme, appartement T2 de 55m² au 1ᵉʳ étage (sur 4 étages) avec ascenseur. **Appartement refait à neuf : sol, peinture, salle d'eau.** **Il bénéficie d'une...
Appartement hypercentre jardin des plantes / place de la Mare 3 min à pied du tram T1/T2. Lumineux, Traversant, avec pièce de vie exposé plein sud donnant sur terrasse Cuisine...
Quartier de Caen recherché "Centre ancien" à proximité immédiate de la Place Saint Sauveur. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien aux faibles charges, cet appartement atypique...
Voir toutes les annonces de vente à Caen >>>
Caen : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Préfecture | 3.989 € | 5.768 € |
| Lebisey | 3.577 € | 4.102 € |
| Le Port | 3.600 € | 5.528 € |
| Le Château | 3.547 € | 4.135 € |
| Saint-Gilles | 3.462 € | 4.328 € |
| ZAC de la Folie Couvrechef Ouest | 3.442 € | 3.153 € |
| Jardin des Plantes | 3.322 € | 4.453 € |
| Calvaire Saint-Pierre | 2.987 € | 3.737 € |
| Théâtre | 3.307 € | 3.737 € |
| Quartier Calmette | 3.282 € | 3.439 € |
| Le Bon Sauveur | 3.255 € | 3.198 € |
| La Haie Vigne | 3.023 € | 4.519 € |
| Saint-Nicolas | 3.022 € | 5.238 € |
| Saint-Jean | 2.986 € | 4.453 € |
| La Maladrerie | 2.858 € | 3.243 € |
| Le Bas Vaucelles | 2.926 € | 3.383 € |
| Les Coutures | 2.737 € | 5.302 € |
| Quartier Malherbe | 2.456 € | 3.650 € |
| Le Marais | 2.368 € | 3.776 € |
| Quartier Branville | 2.436 € | 3.584 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 25 m² | 88.600 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 46 m² | 139.200 € |
| Appartement 3 pièces | 22 % | 65 m² | 179.500 € |
| Appartement 4 pièces et + | 18 % | 85 m² | 224.700 € |
| Maison | 14 % | 98 m² | 353.800 € |
Informations sur Caen
| Nombre de logements | 67610 |
| Part des résidences principales | 87 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 9 % |
| Part des appartements | 83 % |
| Part des maisons | 16 % |
| Part des propriétaires | 33 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 67 % |
-
Quel est le prix au mètre carré à Caen (14000) ?
-
Sur le marché immobilier de Caen, à combien estime t-on le prix d'un appartement ?
-
À Caen, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une maison ?
Les villes autour de Caen
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Épron (14610) | 3.809 € | 3.024 € |
| Bretteville-sur-Odon (14760) | 3.238 € | 3.074 € |
| Cambes-en-Plaine (14610) | 2.895 € | 3.072 € |
| Carpiquet (14650) | 3.464 € | 3.014 € |
| Louvigny (14111) | 2.983 € | 3.062 € |
| Fleury-sur-Orne (14123) | 3.036 € | 2.867 € |
| Authie (14280) | 3.227 € | 2.792 € |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280) | 2.777 € | 2.819 € |
| Saint-Contest (14280) | 3.138 € | 2.703 € |
| Mondeville (14120) | 2.637 € | 2.772 € |
| Giberville (14730) | 3.092 € | 2.683 € |
| Ifs (14123) | 2.439 € | 2.712 € |
| Colombelles (14460) | 2.809 € | 2.166 € |
| Cormelles-le-Royal (14123) | 2.330 € | 2.642 € |
| Hérouville-Saint-Clair (14200) | 1.979 € | 3.154 € |