Prix de l'immobilier à Caen
3.098 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
2.670 € /m2
Prix +haut
5.205 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.019 €Moyenne dans le Calvados : 3.292 € / m²
Prix / m² des maisons
3.605 €Moyenne dans le Calvados : 2.530 € / m²
Evolution des prix à Caen
+0,6 %
+1,1 %
+2,9 %
+5,7 %
+5,9 %
+13,7 %
Prix moyen en hausse de 13,7 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Caen sur PAP
385
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8.449 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Caen
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Caen : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Préfecture | 3.965 € | 1.292 € |
| Lebisey | 3.556 € | 4.163 € |
| Le Port | 3.557 € | 6.062 € |
| Le Château | 3.567 € | 4.135 € |
| Saint-Gilles | 3.513 € | 4.923 € |
| ZAC de la Folie Couvrechef Ouest | 3.393 € | 3.256 € |
| Jardin des Plantes | 3.342 € | 4.286 € |
| Calvaire Saint-Pierre | 3.144 € | 4.093 € |
| Saint-Nicolas | 3.129 € | 5.238 € |
| Quartier Calmette | 3.341 € | 3.140 € |
| Théâtre | 3.255 € | 4.093 € |
| La Haie Vigne | 3.152 € | 4.670 € |
| Le Bon Sauveur | 3.220 € | 3.198 € |
| Le Bas Vaucelles | 3.150 € | 3.880 € |
| Saint-Jean | 2.995 € | 4.286 € |
| Les Coutures | 2.889 € | 4.720 € |
| La Maladrerie | 2.829 € | 3.153 € |
| Quartier Malherbe | 2.467 € | 3.607 € |
| Quartier Branville | 2.541 € | 3.584 € |
| Le Marais | 2.351 € | 3.821 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 25 m² | 89.900 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 45 m² | 137.300 € |
| Appartement 3 pièces | 22 % | 65 m² | 182.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 18 % | 84 m² | 224.100 € |
| Maison | 14 % | 97 m² | 349.700 € |
Informations sur Caen
| Nombre de logements | 67610 |
| Part des résidences principales | 87 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 9 % |
| Part des appartements | 83 % |
| Part des maisons | 16 % |
| Part des propriétaires | 33 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 67 % |
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Les villes autour de Caen
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Épron (14610) | 3.526 € | 3.011 € |
| Bretteville-sur-Odon (14760) | 3.258 € | 3.074 € |
| Authie (14280) | 3.222 € | 2.932 € |
| Cambes-en-Plaine (14610) | 2.895 € | 3.073 € |
| Carpiquet (14650) | 3.681 € | 2.959 € |
| Louvigny (14111) | 2.991 € | 3.089 € |
| Saint-Contest (14280) | 3.053 € | 2.842 € |
| Fleury-sur-Orne (14123) | 2.974 € | 2.845 € |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280) | 2.750 € | 2.935 € |
| Giberville (14730) | 3.092 € | 2.774 € |
| Mondeville (14120) | 2.654 € | 2.678 € |
| Ifs (14123) | 2.433 € | 2.762 € |
| Cormelles-le-Royal (14123) | 2.451 € | 2.790 € |
| Colombelles (14460) | 2.669 € | 2.209 € |
| Hérouville-Saint-Clair (14200) | 1.974 € | 3.051 € |