Prix de l'immobilier à Besançon
2.208 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025
Prix +bas
1.903 € /m2
Prix +haut
3.709 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.159 €Moyenne dans le Doubs : 1.998 € / m²
Prix / m² des maisons
2.810 €Moyenne dans le Doubs : 1.917 € / m²
Evolution des prix à Besançon
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+18,5 %
Prix moyen en hausse de 18,5 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Besançon. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Besançon sur PAP
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Besançon : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Mouillère | 2.790 € | 1.753 € |
| Brégille | 2.411 € | 3.279 € |
| République | 2.561 € | 2.560 € |
| Vieilles Perrières | 2.489 € | 3.036 € |
| Citadelle | 2.393 € | 2.624 € |
| Fontaine Argent | 2.390 € | 3.405 € |
| Sarrail | 2.400 € | 2.560 € |
| Chamars | 2.387 € | 2.810 € |
| Observatoire | 2.316 € | 1.796 € |
| Viotte | 2.205 € | 2.811 € |
| Xavier Marmier | 2.186 € | 2.770 € |
| Villarceau | 2.196 € | 3.452 € |
| Montrapon | 2.148 € | 3.158 € |
| Chasnot | 2.093 € | 2.624 € |
| Torcols | 2.054 € | 2.560 € |
| Rue de Vesoul | 2.018 € | 3.036 € |
| Chaprais | 1.808 € | 2.869 € |
| Parc des Chaprais | 1.747 € | 2.869 € |
| Trey | 1.757 € | 2.622 € |
| Rue de Belfort | 1.676 € | 2.763 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 16 % | 26 m² | 67.900 € |
| Appartement 2 pièces | 20 % | 46 m² | 111.400 € |
| Appartement 3 pièces | 24 % | 64 m² | 130.800 € |
| Appartement 4 pièces et + | 30 % | 80 m² | 144.500 € |
| Maison | 9 % | 94 m² | 264.100 € |
Informations sur Besançon
| Nombre de logements | 71197 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 10 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 38 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 62 % |
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Les villes autour de Besançon
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Pirey (25480) | 2.897 € | 2.756 € |
| Miserey-Salines (25480) | 2.733 € | 2.615 € |
| École-Valentin (25480) | 2.726 € | 2.572 € |
| La Vèze (25660) | 2.489 € | 2.582 € |
| Pouilley-les-Vignes (25115) | 2.702 € | 2.578 € |
| Morre (25660) | 2.079 € | 2.951 € |
| Fontain (25660) | 1.889 € | 2.706 € |
| Montfaucon (25660) | 2.168 € | 2.684 € |
| Pugey (25720) | 1.835 € | 2.463 € |
| Arguel (25720) | 1.897 € | 2.598 € |
| Avanne-Aveney (25720) | 1.720 € | 2.547 € |
| Beure (25720) | 1.910 € | 2.926 € |
| Chalèze (25220) | 2.104 € | 2.118 € |
| Chalezeule (25220) | 1.942 € | 2.764 € |
| Thise (25220) | 1.999 € | 2.117 € |