Prix de l'immobilier à Besançon
2.277 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
1.963 € /m2
Prix +haut
3.825 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.239 €Moyenne dans le Doubs : 2.157 € / m²
Prix / m² des maisons
2.762 €Moyenne dans le Doubs : 2.084 € / m²
Evolution des prix à Besançon
+0,8 %
+1,3 %
+1,7 %
+2,7 %
+1,5 %
+10,7 %
Prix moyen en hausse de 10,7 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Besançon. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Besançon sur PAP
232
acheteurs cherchent un bien à Besançon sur PAP.fr en ce moment
70 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Besançon sur PAP.fr
7.208 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Besançon : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| République | 2.590 € | 2.393 € |
| Mouillère | 2.559 € | 5.052 € |
| Brégille | 2.401 € | 2.877 € |
| Vieilles Perrières | 2.334 € | 3.310 € |
| Citadelle | 2.425 € | 2.735 € |
| Fontaine Argent | 2.358 € | 5.005 € |
| Rotonde | 2.306 € | 4.987 € |
| Observatoire | 2.340 € | 906 € |
| Xavier Marmier | 2.310 € | 2.135 € |
| Sarrail | 2.268 € | 2.393 € |
| Villarceau | 2.176 € | 3.487 € |
| Montrapon | 2.110 € | 3.044 € |
| Rue de Vesoul | 2.135 € | 3.159 € |
| Chasnot | 2.136 € | 2.510 € |
| Viotte | 2.189 € | 3.225 € |
| Chaffanjon | 2.142 € | 2.513 € |
| Torcols | 1.862 € | 2.393 € |
| Chaprais | 2.085 € | 1.668 € |
| Trey | 1.792 € | 2.262 € |
| Rue de Belfort | 1.742 € | 2.895 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 16 % | 28 m² | 74.000 € |
| Appartement 2 pièces | 21 % | 47 m² | 114.800 € |
| Appartement 3 pièces | 22 % | 66 m² | 148.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 32 % | 81 m² | 151.000 € |
| Maison | 10 % | 109 m² | 301.100 € |
Informations sur Besançon
| Nombre de logements | 71197 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 10 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 38 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 62 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Besançon ?
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Les villes autour de Besançon
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Pirey (25480) | 2.795 € | 2.513 € |
| École-Valentin (25480) | 2.672 € | 2.780 € |
| La Vèze (25660) | 2.039 € | 2.732 € |
| Miserey-Salines (25480) | 2.739 € | 2.542 € |
| Pouilley-les-Vignes (25115) | 2.666 € | 2.510 € |
| Morre (25660) | 2.135 € | 2.820 € |
| Montfaucon (25660) | 2.330 € | 2.846 € |
| Beure (25720) | 2.582 € | 2.406 € |
| Chalezeule (25220) | 2.292 € | 2.784 € |
| Fontain (25660) | 2.376 € | 2.379 € |
| Arguel (25720) | 2.142 € | 2.344 € |
| Avanne-Aveney (25720) | 2.044 € | 2.503 € |
| Pugey (25720) | 2.038 € | 2.364 € |
| Chalèze (25220) | 2.098 € | 2.556 € |
| Thise (25220) | 2.023 € | 2.332 € |