L'immobilier à Pontoise

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Pontoise (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.112 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.992 € / m²

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Vivre à Pontoise (95)

Pontoise est le chef-lieu du département Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ville d'art et d'histoire, elle dispose d'un patrimoine riche, des vestiges gallo-romains à l'influence des peintres impressionnistes du 19e siècle. Elle fut aussi une puissante cité médiévale, fréquentée par les rois. La commune compte aujourd'hui près de 32 500 habitants, sur les 210 600 de l'agglomération Cergy-Pontoise. Paris, située à 25 kilomètres, est très accessible : Pontoise est reliée aux gares Saint-Lazare et Paris Nord, le RER C assure la jonction avec la gare d'Austerlitz et l'autoroute A15 rejoint la capitale également. De plus, un aéroport est situé à 4,5 kilomètres.

Malgré sa proximité avec Paris, la commune reste à dimension humaine. Traversé par la rivière Oise, un port de plaisance a été aménagé dans le centre-bourg. Plusieurs parcs et jardins, dont le vaste parc des Larris ou le jardin des Lavandières, assurent espaces de détente et activités sportives. En outre, 76 kilomètres de pistes cyclables facilitent et agrémentent les déplacements. Signataire de la convention ville d'art et d'histoire, sa vie culturelle est enrichie par plusieurs bibliothèques, musées et activités musicales et théâtrales.

Les principaux quartiers : Le quartier de l'Hermitage est très apprécié : semi-rural, il est jalonné de maisons de maître et de vastes jardins. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la capitale. Il jouxte le quartier du Chou, lui-même bordé par l'Oise. Ce dernier partage son caractère semi-rural. Le centre-ville est le quartier historique de la ville. On y observe des bâtisses de différentes époques, certaines datant du XVe siècle. La présence de la gare est appréciable, tout comme l'implantation de nombreux restaurants, commodités diverses et établissements scolaires. Le quartier Saint-Jean-Les Patis, plus urbain et prisé, connaît des prix légèrement plus attractifs. Plusieurs styles d'architecture s'y côtoient, des constructions modernes à d'imposantes maisons Belle Époque.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 31 691
Nombre de logements 14 898
Nombre de propriétaires 12 172
Nombre de locataire 17 571
Nombre de maisons 3 326
Nombre d'appartements 11 435
Surface moyenne des biens 65m²
Surface moyenne des maisons 93m²
Surface moyenne des appartements 63m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 9%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 23%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 38%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 15%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 10%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 13683
Ménages installés depuis moins de 2 ans 14%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 26%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 40%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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