Ille-et-Vilaine : ces maisons dès 225 000 € sont moins chères sur PAP qu'en agence

Anabelle Martinat
Publié par Anabelle Martinat
le 3 septembre 2026
Journaliste chez PAP.fr

Entre campagne bretonne, pays de Redon et littoral malouin, des maisons avec jardin ou terrasse sont à vendre à Bourg-des-Comptes, Mernel, Guichen, jusqu'à Saint-Grégoire et Saint-Malo. Ces biens s'affichent moins chers sur PAP que les mêmes maisons présentées en agence. De quoi réaliser jusqu'à 52 500 € d'économies.

Maison avec pergola à Saint-Grégoire.
Maison avec pergola à Saint-Grégoire. © PAP

Des bords de Vilaine aux plages malouines, des maisons dès 225 000 €

L'Ille-et-Vilaine séduit entre Rennes, le pays de Redon et la Côte d'Émeraude, entre campagne bretonne, patrimoine et littoral malouin. Ce département dynamique attire aussi bien les familles en quête de calme que les amateurs de bord de mer, avec un marché immobilier qui reste accessible loin des grandes métropoles bretonnes.

Bourg-des-Comptes propose une maison à 225 000 €, Mernel une grande maison de campagne à 260 000 €. Miniac-Morvan mise sur une maison non mitoyenne à 299 000 €, Guichen sur une maison familiale à 383 000 €. Chartres-de-Bretagne affiche une maison spacieuse à 395 000 €, Saint-Grégoire une maison rénovée à 469 000 € et une maison d'architecte à 698 000 €. Saint-Malo, enfin, propose une maison lumineuse à deux pas de la mer à 895 000 €. De quoi trouver son futur logement en Ille-et-Vilaine à un prix plus abordable qu'en agence.

💰 Le bon plan à Saint-Grégoire

Maison familiale rénovée, lumineuse, dans un quartier prisé

En agence
521 500 €
Sur PAP
469 000 €
52 500 € d'économie

Ces 9 annonces en Ille-et-Vilaine coûtent moins cher qu'en agence

🏠 Maison Bourg-des-Comptes 225 000 €

pièces et chambres de 98 m². Pierres apparentes, parquet ancien, poutres blanchies, poêle à bois et cave. Petit jardin exposé sud-ouest, gare TER à min.

🏠 Maison Redon 237 000 €

pièces et chambres sur un terrain de 1 200 m². Maison de 2004 non mitoyenne, chambre et salle d'eau de plain-pied, cuisine équipée et garage.

🏠 Maison Mernel 260 000 €

pièces et chambres de 160 m² sur 2 200 m². Double séjour exposé sud-est, cuisine indépendante équipée, salle de jeu, dressing et dépendance.

🏠 Maison Miniac-Morvan 299 000 €

pièces et chambres, terrain de 950 m². Maison de 2005 non mitoyenne en ardoises, séjour avec parquet chêne et poêle à bois, grand atelier. Hameau calme.

🏠 Maison Guichen 383 000 €

pièces et chambres de 173 m² sur 450 m². Cuisine ouverte et grande pièce de vie. À 600 du centre-bourg, écoles, collège et complexe sportif à pied.

🏠 Maison Saint-Jouan-des-Guérets 385 000 €

pièces et chambres de 110 m² à min de Saint-Malo. Cuisine équipée ouverte, bureau en mezzanine, deux terrasses et garage. Plage du Vallion à 1,4 km.

🏠 Maison Chartres-de-Bretagne 395 000 €

pièces et chambres sur 685 m² arborés et clos. Pièce de vie de 45 m² à plafond cathédrale et cheminée, suite au rez-de-chaussée. Rennes à 15 min.

🏠 Maison Saint-Grégoire 469 000 €

pièces rénovées et chambres sur 590 m². Quartier des Melliers, impasse calme, à quelques pas du centre et du CHP.

🏠 Maison Saint-Grégoire 698 000 €

pièces d'architecte et chambres de 189 m². Séjour lumineux, cuisine de 20 m² à îlot, suite parentale, plusieurs terrasses. Quartier du Champ Daguet.


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