Vente maison 173 m² Guichen (35580) 383.000 €

Maison familiale des années 80 de 173 m2, 4 chambres.

Idéalement situé, cette maison profite d'une proximité du bourg, des écoles, du collège, du complexe sportif pour un quotidien tout à pied.

À seulement 600 mètres du centre-bourg de Guichen, découvrez cette maison de 173 m² au sol (155 m² loi Carrez) offrant un cadre de vie privilégié, où volumes, confort et emplacement se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une cuisine ouverte conviviale et une belle pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois.
Cet espace se prolonge naturellement par un accès direct au jardin, préservé de tout vis-à-vis.

La maison se distingue également par une extension récente de 2024, proposant un espace de 41 m² composé d'un salon chaleureux et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail et les moments de détente.

L'étage accueille quatre chambres confortables, formant un espace nuit agréable et fonctionnel, complété par une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 450 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de convivialité et de détente en famille.

D'un point de vue thermique, la maison bénéficie d'une excellente isolation(Isolation extérieure de 2024)

Ce bien vous séduira par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et son emplacement recherché en impasse.