Vente maison 125 m² Houilles (78800) 615.000 €

Jolie maison non mitoyenne de 125 m², construite en 2002, en bon état, surélevée, édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de moins de 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir et rangements dessert un wc séparé ainsi qu’une belle pièce de vie en L, bénéficiant d’une triple exposition et d’une cheminée avec insert. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale.

L’ensemble séjour et cuisine s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, équipée d’une pergola bioclimatique Biossun avec lames orientables et capteur de pluie, ainsi que deux stores télécommandés. Un store-banne neuf complète l’équipement extérieur. La terrasse donne accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis direct avec une petite terrasse d’agrément. Une remise permet le rangement du matériel de jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et fenêtre complète ce niveau, idéale comme chambre d'ami ou bureau.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres traversantes (double exposition) d’environ 19 m² chacune, lumineuses et bien agencées. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des wc séparés complètent l’étage. Il est également possible de diviser l’une des chambres pour créer un espace supplémentaire.

Le sous-sol total, entièrement carrelé et aménagé, offre de très belles prestations : une buanderie lumineuse avec évier, ballon d’eau chaude et chaudière, une cave à vin sur terre battue, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (voire un 3eme) avec un espace atelier et rangement, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. La porte du garage est motorisée ainsi que le portail.

Le chauffage est au gaz. La maison est équipée de double vitrage et dispose d’une excellente fonctionnalité générale. Un démoussage du toit a été réalisé en avril 2026.

Taxe d’habitation : 2 136 €

La maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette, polyclinique…), des écoles et des lignes de bus.

La gare de Houilles – Carrières-sur-Seine permet un accès rapide à Paris via le RER A, ou le transilien avec les lignes J et L (Saint-Lazare en environ 12 minutes), offrant une grande flexibilité de transport.

• Houilles - Carrières-sur-Seine
• Pont de Bezons
• Parc Pierre Lagravère