Vente appartement 3 pièces 70 m² Garches (92380) 349.000 €

Appartement de 3 pièces situé dans une résidence paisible et arborée.
Ce bien de 70 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

Caractéristiques principales :
• Double séjour lumineux
• Appartement en double exposition
• 2 chambres confortables
• Balcon 7m² sans vis-à-vis
• Grande cave
• Stationnement libre dans la résidence
• Appartement sous alarme + L'alarme de la ville, orientée vers la résidence, offre un confort supplémentaire en matière de sécurité.
• Grande place de parking privative en sous-sol pouvant accueillir une grande voiture et un 2 roues, en option

Les plus :
• Rénovation récente, incluant de nouvelles huisseries
• Toiture du bâtiment totalement refaite
• Appel de charges de copropriété de 370€/mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage, gardien, entretien courant et espaces verts de la résidence).
Le chauffage est réparti à hauteur de 70 % en individuel et de 30 % en commun.
Avec le changement des huisseries, une régularisation à hauteur de quatre mois de charges a été effectuée en 2025.
• Présence d'un gardien
• Proche des écoles, crèches et collèges.
• Transport en commun à proximité

Ce bien, situé dans un environnement verdoyant, se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes.
La résidence offre un cadre de vie serein et convivial.
Profitez du calme tout en étant à proximité des commodités essentielles dans le centre-ville du quartier de Buzenval (Diagonale, Fleuriste, Caviste, Pizzeria, Boulangerie, Street Food, magasin de vêtements).