Vente appartement 3 pièces 70 m² Garches (92380) 329.000 €

Appartement de 3 pièces situé dans une résidence paisible et arborée.
Ce bien de 70 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

Caractéristiques principales :
• Double séjour lumineux
• Appartement en double exposition
• 2 chambres confortables
• Balcon 7m² sans vis-à-vis
• Grande cave
• Stationnement libre dans la résidence
• Appartement sous alarme + L'alarme de la ville, orientée vers la résidence, offre un confort supplémentaire en matière de sécurité.
• Grande place de parking privative en sous-sol pouvant accueillir une grande voiture et un 2 roues, en option

Les plus :
• Rénovation récente, incluant de nouvelles huisseries
• Toiture du bâtiment totalement refaite
• Appel de charges de copropriété de 370€/mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage, gardien, entretien courant et espaces verts de la résidence).
Le chauffage est réparti à hauteur de 70 % en individuel et de 30 % en commun.
Avec le changement des huisseries, une régularisation à hauteur de quatre mois de charges a été récupérée en 2025.
• Présence d'un couple de gardien
• Proche des écoles, crèches et collèges.
• Transport en commun à proximité

Ce bien, situé dans un environnement verdoyant, se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes.
La résidence offre un cadre de vie serein et convivial.

Profitez du calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles, au cœur du quartier de Buzenval. Tout se fait à pied : commerces de proximité (Diagonale, fleuriste, caviste, pizzeria, boulangerie, boucherie, street food et magasin de vêtements), ainsi que les établissements scolaires (crèches, écoles maternelles et primaires, collège).