L'immobilier à Carpentras

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Carpentras (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

1.725 € / m²

Prix moyen
des maisons

2.543 € / m²

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Vivre à Carpentras (84200)

Carpentras, située dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant une qualité de vie enviable à ses habitants. Avec une population d'environ 30 000 habitants, elle est à la fois dynamique et préservée, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes.

Histoire et Patrimoine : Carpentras est une ville chargée d'histoire, dont les origines remontent à l'époque romaine. Elle fut la capitale du Comtat Venaissin, territoire appartenant aux États pontificaux jusqu'à la Révolution française. Cette riche histoire se reflète dans son patrimoine architectural : la cathédrale Saint-Siffrein, construite entre le XIVe et le XVIe siècle, est un chef-d'œuvre du gothique méridional, tandis que la synagogue de Carpentras, la plus ancienne de France encore en activité, témoigne de la présence juive depuis le Moyen Âge. Les amoureux de l'histoire apprécieront également l'Arc romain, vestige de l'antique Carpentoracte, et l'Hôtel-Dieu, un ancien hôpital datant du XVIIIe siècle, aujourd'hui musée.

Activités Économiques et Commerces : Carpentras bénéficie d'une économie diversifiée. La ville est réputée pour ses productions agricoles, en particulier la fraise de Carpentras, produit phare de la région. Le marché de Carpentras, qui se tient chaque vendredi, est un incontournable pour les habitants, offrant une variété de produits locaux, de l'artisanat provençal aux spécialités gastronomiques. Le secteur du commerce y est bien développé, avec de nombreuses petites boutiques et commerces de proximité, mais aussi des grandes surfaces en périphérie. La ville accueille également plusieurs zones d'activités économiques, favorisant l'installation de PME et d'artisans.

Vie Culturelle et Divertissements : Carpentras propose une vie culturelle riche et variée. La ville dispose de plusieurs lieux dédiés à la culture, comme le Théâtre de la Charité, où se déroulent régulièrement des spectacles et des concerts, ainsi que la médiathèque La Cigale, un espace moderne offrant un large choix de ressources culturelles. Les festivals rythment aussi l'année, avec par exemple les "Journées Gourmandes de Carpentras" qui célèbrent la gastronomie locale, et les "Sérénades en Baronnies", un festival de musique classique. Pour les amateurs de cinéma, le Rivoli, un cinéma art et essai, propose une programmation éclectique.

Enseignement et Santé : Carpentras est bien équipée en matière d'infrastructures éducatives. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, dont le Lycée Fabre, reconnu pour ses filières générales, technologiques et professionnelles. La ville abrite également un IUT, offrant des formations supérieures, notamment dans les domaines du commerce et du management. En matière de santé, Carpentras dispose d'un centre hospitalier bien équipé, complété par une offre diversifiée de médecins généralistes, spécialistes et de centres paramédicaux. Les services de santé sont facilement accessibles, avec des établissements situés dans différents quartiers de la ville.

Quartiers et Cadre de Vie : Carpentras se divise en plusieurs quartiers, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance provençale authentique. Les quartiers plus résidentiels comme Les Amandiers ou Les Croisières offrent un cadre de vie paisible, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient la modernité, le quartier des Platanes, en développement, propose des logements plus récents, souvent dans des résidences sécurisées.

Climat et Environnement : Le climat de Carpentras est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et secs, et des hivers doux. La ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable pour ceux qui apprécient le plein air. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air, que ce soit dans le Mont Ventoux tout proche, ou dans les vignobles des Côtes du Rhône.

Carpentras combine les avantages d'une ville à taille humaine avec un riche patrimoine culturel, des infrastructures modernes, et une qualité de vie exceptionnelle. Pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville offrant à la fois dynamisme économique, richesse culturelle, et cadre de vie agréable, Carpentras est une destination de choix.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 28 637
Nombre de logements 15 295
Nombre de propriétaires 12 879
Nombre de locataire 15 243
Nombre de maisons 7 639
Nombre d'appartements 7 620
Surface moyenne des biens 75m²
Surface moyenne des maisons 90m²
Surface moyenne des appartements 62m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 14%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 9%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 28%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 26%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 13%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 10%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 13137
Ménages installés depuis moins de 2 ans 13%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 45%

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