L'immobilier à Aix-en-Provence

Accès aux annonces (0 frais d'agence immobilière)

Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Aix-en-Provence (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.578 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.923 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Aix-en-Provence (13) et ses environs

Vivre à Aix-en-Provence (13)

Proche de Marseille et de la mer Méditerranée, Aix-en-Provence, que l'on surnomme la capitale de la Provence, est une ville importante des Bouches-du-Rhône. Avec ses 150 000 habitants, elle n’en reste pas moins une cité à taille humaine où qualité de vie et richesse culturelle sont les maîtres-mots.

Aix-en-Provence, la ville « d’Art et d’Histoire ». La célèbre ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur détient en effet ce label. Et pour cause : son précieux patrimoine historique, son Cours Mirabeau, sa Montagne Sainte-Victoire, ses espaces verts et les manifestations culturelles organisées tous les ans ravissent les amateurs de vieilles pierres, d'histoire et de spectacles.

Aix-en-Provence est une ville thermale depuis l’antiquité. Les nombreuses fontaines qui magnifient les rues témoignent de cet héritage des Romains. Cette omniprésence de l’eau justifie le surnom de « ville aux cent fontaines ». Ce foisonnement culturel s’exprime sous le ciel clément du climat méditerranéen. L’hiver est doux, tandis que les étés sont chauds et secs. Durant la belle saison, vous pourrez flâner à l’ombre de l’une des nombreuses places ombragées qui sont parsemées un peu partout entre les murs magnifiques du centre-ville historique d'Aix.

Si chaque quartier d’Aix-en-Provence possède ses propres particularités, on s’accordera à dire qu’ils sont tous agréables et accueillants. « La Copenhague du Midi » est un lieu où il fait bon vivre.

Le centre-ville (les vieilles pierres d'Aix)

La vieille ville (Le centre historique d'Aix) regorge d’appartements chargés d’histoire. L’emplacement idéal fait que les locations ou les achats de biens n’y sont pas très fréquents, mais si vous avez la chance de trouver votre domicile dans ce quartier, vous vivrez chaque jour dans une ambiance rythmée par les bars, les musées et les restaurants. C’est un des lieux où la population estudiantine de la ville aime passer du temps.

Le quartier des étudiants

Le quartier des facultés est un secteur géographique très dynamique. Les étudiants (la ville possède une des universités les plus prestigieuses de France) font de ce quartier un endroit jeune et pétillant.

Les Allées Provençales

Plus récent, le quartier des Allées provençales est très demandé pour son cadre de vie calme et agréable. Vous y trouverez principalement des maisons et des appartements modernes avec de belles pièces de vie proposant de beaux volumes et une orientation plein sud. Notez que les récents projets immobiliers de la ville sont dotés de places de parking et des dernières normes de confort et de sécurité.

La Torse (Famille et immobilier de prestige)

Quartier idéal pour les familles. C’est une zone calme et cossue ou l'on trouve de nombreux établissements scolaires et espaces verts.

En lire plus... En lire moins...

Infos & Marché local

Nombre d'habitants 135 196
Nombre de logements 84 320
Nombre de propriétaires 57 564
Nombre de locataire 73 379
Nombre de maisons 17 858
Nombre d'appartements 65 443
Surface moyenne des biens 61m²
Surface moyenne des maisons 118m²
Surface moyenne des appartements 54m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 10%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 4%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 28%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 34%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 17%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 8%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 71385
Ménages installés depuis moins de 2 ans 21%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 24%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 15%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 40%

Les dernières annonces

Aix-en-Provence
  • Appartement 1 pièce
  • 45 m²
690 € / mois

Centre, au calme. 2ème étage, grand studio T1 loft 45 m2. Entièrement rénové. Cuisine équipée, salle de bains carrelée avec baignoire, wc indépendant, poutres apparentes, sol...

AIX-EN-PROVENCE
  • Appartement 2 pièces
  • 52 m²
990 € / mois

Grand T2 52 m2 meublé, au 2ème étage, proche cours Mirabeau, Angle rue de la Masse et rue Espariat. Grandes fenêtres double vitrage. Luxueux, chambre grand lit et vue dégagée,...

AIX-EN-PROVENCE (13)
  • Appartement 2 pièces
  • 48 m²
1.084 € / mois

A 10min à pied du centre-ville, T2 de 48 m² très bien agencé, meublé, ou vide, en rez-de-jardin avec terrasse couverte de 21 m², donnant sur beau parc arboré, ombragé, banc et...

Aix-en-Provence (13090)
  • Appartement 2 pièces
  • 28 m²
720 € / mois

**Superbe T2 meublé refait à neuf 5 min Aix Centre**. Surface : 28m2. 2 Pièces. Type de bien : Appartement avec terrasse  Meublé / Non meublé : Meublé. Appartement T2 au 1er...

Aix-en-Provence (13100)
  • Appartement 3 pièces
  • 93 m²
1.700 € / mois

Appartement de grand standing dans le centre historique d'Aix en Provence, 5 min à pied du cours Mirabeau. Belles pièces avec hauteur de plafond entièrement restauré. Appartement...

Aix-en-Provence (13)
  • Maison 9 pièces
  • 210 m²
1.325.000 €

Propriété vue imprenable avec piscine à débordement. Sur les hauteurs d Aix en Provence, dans le quartier résidentiel des Pinchinats, à proximité du centre ville, proche lycée...

Besoin d'être accompagné par un expert immobilier ?

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? Demandez conseil à nos experts immobiliers, ils sont là pour vous aider à fixer votre prix et rédiger votre annonce. Mélie, Julie, Cécile, Alice, Eléonore, Angélique, Philippe et Nicolas sont à votre disposition et pourront répondre à toutes vos questions.

Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Tél. : 04.91.47.02.20
Adresse : 2 bis rue Farges - 13008 Marseille


Je suis locataire

Je suis propriétaire