L'immobilier à Vitrolles

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Vitrolles (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.328 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.051 € / m²

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Vivre à Vitrolles (13127)

Vitrolles est une ville économiquement dynamique, avec deux grandes zones d'activités créées en 1964 et 1984 : la Zone Industrielle des Estroublans et la ZAC de l'Anjoly. Au total, le territoire économique de Vitropole représente 360 hectares regroupant plus de 687 entreprises et près de 13 000 emplois. Les principaux secteurs d'activité sont les services (47% des entreprises), le commerce (27%) et l'industrie (26%). La ville accompagne la création, l'implantation et le développement des entreprises, en partenariat avec des structures comme COSENS, Inter-made et Initiative Pays d'Aix.

Culture et loisirs

Vitrolles dispose d'une Maison Pour Tous proposant une quarantaine d'activités culturelles et sportives comme la danse afro, le chant, la robotique, la capoeira ou les échecs. On peut aussi visiter le sommet du rocher de Vitrolles avec sa Tour Sarrasine et la chapelle Notre-Dame de Vie. La ville compte également des salles de jeux et de divertissement ainsi que de nombreuses activités de loisirs proposées par les associations locales.

Enseignement

Vitrolles est bien dotée en établissements scolaires avec 41 écoles, collèges et lycées, dont le lycée Pierre Mendès-France qui propose des sections d'enseignement général et professionnel.

Santé

La ville dispose d'un cabinet médical ouvert 7j/7 proposant des consultations sans rendez-vous avec des médecins généralistes. Une équipe d'infirmiers est également présente pour les soins courants. Vitrolles compte au total 18 établissements de santé et met en place des actions de prévention, notamment pour l'accueil des enfants souffrant d'allergies alimentaires.

Quartiers

Vitrolles est divisée en plusieurs quartiers. Deux d'entre eux sont classés prioritaires dans le cadre de la politique de la ville : La Frescoule (1162 habitants) et le Secteur Centre (6505 habitants). Le Plan Local d'Urbanisme définit des zones urbaines denses dans le centre et des zones pavillonnaires et d'activités en périphérie.

Climat

Vitrolles bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes vont de 7°C en janvier à 24°C en juillet. La ville reçoit environ 550 mm de précipitations par an, principalement en automne.

En résumé, Vitrolles offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme économique, activités culturelles et de loisirs variées, bon niveau d'équipement scolaire et médical, le tout sous un climat ensoleillé. De quoi séduire les personnes souhaitant s'installer dans cette ville des Bouches-du-Rhône.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 32 802
Nombre de logements 14 656
Nombre de propriétaires 18 556
Nombre de locataire 13 839
Nombre de maisons 6 507
Nombre d'appartements 7 977
Surface moyenne des biens 75m²
Surface moyenne des maisons 89m²
Surface moyenne des appartements 61m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 2%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 13%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 62%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 14%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 13346
Ménages installés depuis moins de 2 ans 9%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 18%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 56%

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