Vente maison 116 m² Carpentras (84200) 270.000 €

Située dans le quartier recherché de Castellas à Carpentras, maison familiale traversante et lumineuse d'environ 116 m² habitables sur un terrain de 434 m², avec vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail.

La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
* entrée,
* 2 chambres,
* salle d'eau avec lavabo,
* wc indépendant,
* grand garage permettant de stationner 2 véhicules en enfilade.

À l'étage :
* séjour lumineux d'environ 25 m² avec balcon,
* cuisine indépendante,
* 2 chambres supplémentaires,
* salle de bain avec baignoire,
* wc séparés.

Maison calme, traversante et très lumineuse, bénéficiant d'une exposition principale Sud / Est.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment certains volets de l'étage, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Le terrain permet également d'envisager un projet de piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Informations complémentaires :
* Surface Carrez : 115,73 m²
* Terrain : 434 m²
* DPE : D
* GES : B
* Climatisation réversible
* Taxe foncière : 1 578 € (2025)
* Construction années 1970
* Encadrement locatif estimé autour de 990 €/mois en cas d'investissement locatif.