Vente maison 170 m² Nantes (44000) 670.000 €

Située à 150ml du PARC de PROCE NANTES. Maison Bourgeoise de 170m2 - 6 pièces (rénovée 2018) sur un jardin paysagé de 300m2 -
Elle comprend, en Rez de jardin :
- Un hall d'entrée de 9,60m2
- Un garage de 21,65m2 ( portail électrifié)
- Une buanderie de 7m2
- Une salle d'eau/wc de 3,85m2
- 2 très grandes chambres (HSP 2,80) de 19 et 17 m² ayant chacune un cabinet de toilettes
- Une 3ᵉ chambre de 9,60m2
- Une cave
Accès direct au jardin, possibilité de stationner une voiture (portail alimenté photovoltaïque) dans le jardin + un local de stockage produits de jardinage

Au 1ᵉʳ niveau :
- Un Séjour/salon de 35+15m2 avec cheminée marbre très lumineux, car exposition sud avec une hauteur sous plafond de 2,80ml
- Une cuisine aménagée et équipée de 12,65m2
- Une chambre parentale de 14,50m2 avec dressing
- Une salle de bains de 10,60m2 ( douche italienne, baignoire et double vasque)
- Un WC suspendu /lave mains
- Accès au grenier de 93m2 au sol.

Au second niveau :
- Grenier pré aménagé sur plancher( avec fenêtre double vitrage, isolation, eau et électricité) de 52m2 au sol.
Le plus, 2 études d'architecte pour l'aménagement d'une suite parentale de 32m2 Carrez, et pour une terrasse de 15m2 surplombant le jardin plein SUD (avec escalier extérieur)

Infos complémentaires :
- Parquet massif dans presque toutes les pièces
- Toiture refaite 2018
- Chaudière Weissmann de 2019
- VMC
- Alarme
- Volets roulants électrifiés avec commande centralisée
- DPE : D.
Prix : 670000€
À Visiter sans tarder.