Vente maison 190 m² Challignac (16300) 300.000 €

Réf. : C75/1158 / 14 novembre 2019

Challignac (16300)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 3.800 m²
  • 1.579 € le m²
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Maison récente (1996) 8 pièces, environs de Barbezieux, de style charentais, essentiellement de plain pied, superficie 190 m². Terrain arboré de 3800 m² avec verger.
La seule pièce à l'étage est un bureau pouvant recevoir un BZ de 140 de large en appoint.
Au rez-de-chaussée : entrée 13 m², en pierres apparentes et poutres. Séjour salon avec poutres apparentes et cheminée 47 m². Cuisine équipée 16 m² donnant sur terrasse carrelée extérieure. Cellier 10.5 m², avec raccordements lave linge, sèche linge, frigo et rangements 4 chambres 14 m², 13.5 m², 13 m², et 11.5 m². Salle de bains 10.5 m² avec double vasque, baignoire, douche, bidet et meubles de rangements intégrés. Salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Wc indépendant.
Placard dans le couloir 2ml (2/3 penderie 1/3 lingère). Placard dans une chambre 3.6ml (totalité penderie plus rayonnages supérieurs).

Véranda 19.5 m² avec chauffage, portes et fenêtres coulissantes donnant sur la piscine; ouvertures possibles sur 4 côtés pour la ventilation. Piscine 10 x 5 m avec abri coulissant.

Garage de 40 m² avec chaudière de chauffage central au mazout et sous le garage une cave surface identique avec alcôves et portes bouteilles.

Abri en bois pour accessoires de piscine et garage, également en bois , pour tondeuse autoportée et accessoires de jardinage.

Fenêtres de façade en PVC (3 ans) et volets en ALU (2 ans).
Si vous aimez les fruits de mer et le poisson: La Rochelle 1h30, Royan 1h30 Bordeaux 1h15 mais si vous préférez le foie gras, le magret ou le confit de canard: Périgueux 1h30.

À proximité des écoles (collège et lycée à 7km).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 05.45.79.06.18

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

05.45.79.06.18

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.