Vente maison 108 m² Bouafles (27700) 285.000 €

Réf. : E99/0257 / 29 février 2024

Bouafles (27700)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • Terrain 1.584 m²
  • 2.639 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Dans un village proche des commodités à 2 min en voiture Courcelles sur Seine (pharmacie, boulangerie, médecin, tabac, opticien etc.) à 8 min de la gare SNCF ligne Paris St Lazare Gaillon Aubevoye, avec écoles maternelle et primaire sur place, à proximité de 2 très beaux lacs.

Propriété ancienne entièrement rénovée d'une surface de 103 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, placard et très joli carrelage ancien, une chambre ou un salon avec placard et parquet ancien, une très belle salle de douche neuve, un wc séparés, une cuisine séparée, équipée et aménagée neuve (hotte, plaque) donnant accès sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis.
A l'étage : 2 chambres avec parquet dont 1 avec placard, un espace palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc neuve.
Un magnifique terrain clos et arboré d'arbres anciens, d'une surface de 1584 m².
Garage fermé manuel possibilité de l'automatiser.
Accès par portail automatisé et portillon.
Cave voûtée.
Chauffage fioul.
Les points forts :
• Beau jardin avec potager, coin détente sous les bambous, arbres de + de 30 ans et pas de vis-à-vis
• Voisinage agréable
• Très jolie terrasse extérieure carrelée donnant sur la cuisine et le jardin
• Quartier calme, à proximité de 2 lacs, proche de la gare SNCF et des commerces
• Maison lumineuse avec fenêtres traversantes pour le séjour et les 3 chambres
• Emplacement de parking extérieur 2 VL + garage
• Raccordée au tout à l'égout
• Electricité et plomberie neuves
• Huisseries pvc Double vitrage neuves avec volets bois et persiennes
• Ballon d'eau chaude 300 l neuf
• 2 wc, 1 par niveau
• Tous les points d'eau sont équipés d'une vmc neuve
• Douche extérieure
• 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
• 2 salles d'eau
• Cuisine noire neuve pensée avec gout et possibilité de créer un cellier.
• DPE D conso moyenne annuelle environ 1750 € (compris entre 1611 € et 2179 €).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 02.32.54.60.08

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30