Vente local commercial 44 m² Paris 1Er (75001) 350.000 €

Vente de fonds de commerce bar – pizzéria licence 4 située au cœur du 1ᵉʳ arrondissement entre Rivoli et Rue St-Honoré.
La rue du Roule est incluse dans le projet de Zone de Trafic Limité qui commencera à être mis en place après les jeux Olympiques de 2024 par la Mairie de Paris.
Belle devanture ancienne de 6 m de linéaire, très beau volume intérieur hauteur 3,70 m, murs en pierres anciennes, briques et poutres blanchies, comptoir ancien restauré, four à pizza au feu de bois, le lieu est authentique et convivial.

Surfaces :
• Rez de chaussée : 26 m², salle 22 couverts comptoir 6 couverts, four à pizza
• Sous-sol : 18 m², sanitaire, vestiaire, cuisine
• Bail neuf renouvelé en 2024
• Loyer : 2800e

CA 2023: 350k HT

• Facture Énergétique : Faible consommation, le Four chauffe la salle en hiver et la devanture s’ouvre en accordéon en été.
• Licence IV