Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant 65 m² Levallois-Perret (92300) 180.000 €

URGENT AFFAIRE A SAISIR

Restaurant d'angle ouvert depuis 7 ans, à deux pas de la place Jean Zay récemment rénovée. Clientèle d'habitués - beaucoup d'entreprises dans le quartier.

Restauration du midi, ouvert uniquement du lundi au vendredi, fermeture annuelle 5 semaines / an.
Gros potentiel de développement du CA en ouvrant les soirs, et/ou en proposant un brunch le week-end (testé déjà 3 étés de suite et rentable ++) car gros trafic depuis et vers le marché de la place Jean Zay à 20 mètres, les samedis matins.
CA annuel moyen une année avec les brunch : 340K.

Façade d'angle de plus de 12 mètres linéaires - ravalement fait en 2022.
Salle lumineuse avec un comptoir de vente à emporter, et 26 places assises + 30 places en terrasse (droit de terrasse sur un grand trottoir ensoleillé tout l'été). Cuisine de plain-pied, petite et fonctionnelle, cuisson au gaz, extraction 250 révisée et entretenue tous les ans.
Toute l'électricité du local a été remise aux normes en 2017, tableau électrique conforme et neuf.
Surface commerciale 44 m² de plain-pied + réserve sèche et vestiaire 21 m² en sous-sol (très sain).
Bail 3/6/9 pour toute activité de restauration et traiteur, renouvelé en mars 2024 - jusqu'à février 2033.
Loyer mensuel 2800 euros.
Vente sur place et à emporter (possibilité de développer le CA livraison).

Prix de cession : 180.000€. A saisir rapidement

Agences et curieux s'abstenir.

Merci d'appeler après 15h.