Vente appartement 4 pièces 78 m² Reims (51100) 310.000 €

Reims - Quartier Cathédrale.

Duplex de 4 pièces entièrement rénové, situé en plein cœur du quartier des écoles, à 300m de la cathédrale, au sein d'une petite rue calme à sens unique.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement de 78m² habitable avec plus de 100m² au sol, se compose de :
1er niveau : Entrée, pièces de vie de plus de 40m² : salon, séjour, cuisine ouverte prestations haut de gamme entièrement équipée, 1 chambre, wc
2ème niveau : Palier avec rangements, 1 chambre, salle de douche
Appartement très lumineux et traversant, sans vis-à-vis.
Charme de l'ancien, parquet chêne, poutres apparentes, cheminée
Localisation idéale, proche toute commodités et transports en commun, possibilité de louer une place de parking couverte.

Une petite cave complète ce bien.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 310 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
DPE CLASSE D
GES CLASSE B.
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an.