Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 13E (13013) 250.000 €

Magnifique T3 en rez-de-jardin orienté sud-ouest, rare à la vente !!
Dans une résidence de 2014, calme, sécurisée avec piscine.
Technopole de Chateau Gombert

Il se compose :
D'un grand hall d'entrée ouvrant sur toutes les pièces avec une climatisation centrale
une salle de bain avec fenêtre, baignoire, meuble vasque/miroir, sèche-serviettes
Une chambre parentale de 14M2 avec un grand placard coulissant aménagé
Une chambre enfant de 10m2 avec placard coulissant aménagé
Un wc avec 2 rangements dont un très grand.
Le chauffage est piloté par une console centrale et il y a un radiant dans la grande pièce.

Une pièce de vie: salon-salle à manger ( cuisine ouverte, aménagée et de marque avec four/plaque induction et hotte)
Le tout donne sur une terrasse et un jardin arboré de 85m2 pourvu d'un système d'arrosage automatique.
La terrasse est équipée de 2 stores banne et de lumières solaires à détecteurs; les fenêtres côté salle de bain sont sécurisées et les autres portent des moustiquaires.
tous les volets sont roulants et celui du salon est électrique.

Le bien comprend un parking double boxable en sus.
Aucuns travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1.377€.

Charges de copropriété : 170€ / mois.
Eau chaude +eau froide, entretien des parties communes, entretien de la copropriété, ascenseur, portail et piscine.

Très bien desservi par les bus pour métro M1 la Rose, Château Gombert, Parade. Pharmacie et cabinet médical, grand frais, boulangerie, opticien accessible à pied.
Dentiste, laverie, auto école et librairie dans le bâtiment principal.
A 10 minutes des bretelles d'accès de la L2.

Financement à faire étudier avant 1er contact.
! Pas d'agence et pas sérieux S'abstenir.