Vente appartement 2 pièces 56 m² Lyon 6E (69006) 370.000 €

Un coin de nature au cœur de Lyon 6e !

Appartement T2 de 56,41 m2, avec jardin, dans une résidence construite en 1999.
Idéalement situé à Lyon 6ème, à l'angle de la rue Robert / rue Tête d'Or, à proximité de la Part-Dieu et des Brotteaux, des Halles Paul Bocuse et à 1.2 km du Parc de la Tête d'Or.

Cet appartement traversant en entresol comprend une terrasse de 16,15 m2 avec son jardin privatif clos de 21,6 m2. Un hall d'entrée dessert un salon lumineux de 22 m2 ouvrant sur un balcon côté rue, une cuisine meublée et semi-équipée côté jardin avec accès à la terrasse, une chambre avec placard ouverte sur le jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement complémentaire. Le salon, avec ses 2 portes-fenêtres, offre la possibilité de créer un espace bureau, voire une petite chambre.

L'appartement vient d'être rénové et est équipé d'un parquet chêne clair neuf et de radiateurs à inertie neufs permettant une chaleur douce et durable.
Possibilité de garage de 20 m2 normé à personne à mobilité réduite en sous-sol accessible par ascenseur (+50 000 E).

Copropriété : 24 lots
Charges prévisionnelles : 1711 € / an
Taxe foncière : 1238 € / an
Pas de procédure en cours.