Vente garage, parking Charbonnières-Les-Varennes (63410) 80.000 €

Grand local de 82 m² avec terrain de 235 m² à 15 mn de Clemont-Ferrand.

A Paugnat, commune de Charbonnières les Varennes, grand local de 82m², idéal professionnel, stockage ou autre.
Construction traditionnelle sans aucune cloison, belle hauteur sous plafond, superbe charpente traditionnelle en bois, toiture neuve.

Mitoyenne par 2 côtés, largeur façade 8,30m, longueur 10m, hauteur mur 3,22m, hauteur maxi 4,60m.
La porte principale extérieure fait 2,48m de large sur 2,12m de haut, hauteur extensible à 2,45m.
Eau, électricité et tout à l'égout branchés avec conformité mairie, arrivée téléphone.
Un terrain de 235 m² clôturé, avec portail sur route différente complète l'ensemble.
Taxe foncière 321 euros.

Ce bien est situé à 15mn de Clermont Ferrand, 5 mn de Volvic, 10 mn autoroute A89, Mozac et Riom, dans le centre de Paugnat, village avec commerces (boulangerie, boucherie, bar-tabac-presse-relais de poste, coiffeur), crèche, écoles maternelles et primaires, résidence séniors.