Vente maison 270 m² Vire-Sur-Lot (46700) 450.000 €

Vallée du Lot, Propriété en pierres Quercy datant de 1890, entièrement rénovée, au bord du lot, au calme mais pas isolée, située à 40 kms AGEN TGV proximité commerces et commodités.

Maison principale lumineuse d'environ 200m² habitables
A l'étage, 4 pièces environ 100 m2, avec terrasse 30 m2 plein pied entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 belles chambres, wc indépendant, salle de bains douche italienne, nombreux placards et rangements.
En rez-de-jardin, un appartement T2 , cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains, douche italienne, un studio indépendant, kitchenette équipée, douche wc
une buanderie équipée électroménager, chaufferie récente basse consommation fioul, grande cave en terre.

Bâtiment annexe
Dépendance avec atelier et garage, salle de jeux , cheminée, billard, salon lecture , home cinéma, audio-vidéo.

Piscine chauffé 12mx6m avec pool house barbecue donnant sur terrasse
Chauffage central fioul basse consommation et tout à l'égout
Le tout situé sur un terrain de 3 500 m², parc arboré plus de 50 ans
Vente comprenant matériel / outillage d'entretien parcs jardins, piscine.
Idéal exploitation en chambres d'hôtes à la belle saison.