Vente maison 220 m² Saint-Jean-De-Laur (46260) 350.000 €

Exceptionnelle propriété de plus de 220m2 avec gîte indépendant et possibilité de chambres d'hôtes à Saint-Jean-De-Laur 46 LOT.
DPE : C / GES : C

Très belle maison en pierres, très lumineuse, récemment rénovée, de très grand confort, plancher chauffant sur les 3 niveaux, double vitrage, raccordée à la fibre et au tout à l'égout équipée d'un système domotique.

Au rez-de-jardin : entrée, wc avec lave-mains, salle/salon avec poêle à bois grande baie vitrée donnant sur terrasse carrelée plein sud et une chambre donnant également sur la terrasse. Possibilité de création d'un gîte ou chambre d'hôtes. Local technique, chaufferie et grande cave à vins.

Au premier étage : grande salle/salon avec cheminée à insert et souillarde. Réserve. Cuisine ouverte avec ilôt central entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande baie vitrée et terrasse de 15m2. Couloir avec placard, une deuxième chambre avec placard, wc avec lave-mains et une salle d'eau double vasques.

Au second : magnifique escalier en bois clair donnant sur un palier avec bureau, une troisième grande chambre avec salle d'eau et wc. Une quatrième chambre, une salle de bain avec balnéothérapie, wc indépendant et une cinquième chambre chapellisée avec charpente apparente.

Chaque niveau est indépendant, possibilité d'aménagement en gîte ou chambre d'hôtes avec tout le confort.

Un gîte indépendant dans un ancien four à pain entièrement rénové, raccordé également à la fibre, composé d'une salle/salon/cuisine, à l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Très belle piscine 8x4m avec dôme et local technique.

Une dépendance pour outillage, un double garage avec portes automatiques et mezzanine de stockage. Un abri stockage bois, 2 cuves de 5000l chacune, enterrées, récupération d'eau de pluie avec système de pompe.

Le tout est en parfait état, aucuns travaux à prévoir, terrain d'environ 1.000 m3.