Vente maison 90 m² Millau (12100) 197.000 €

Au milieu d’une nature préservée, à 5mn du centre ville, avec vue magnifique sur Millau, le viaduc, et les Causses.

Maison de 90 m², construite en 1957, orientée sud-ouest, sur un terrain arboré de 2040m², sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Situation idéale pour profiter des activités de loisir et de plein air (sur le flanc du Causse Noir, à 5mn à pied du Tarn ou de la Dourbie), tout en étant proche de la ville et de ses commodités.

Sur un seul niveau en terrasse : grand séjour cuisine (26 m²) avec petit poêle à bois Godin , verrière salle-à manger offrant un panorama exceptionnel, deux chambres (9 m² et 10 m²), petit cabinet de toilette-douche et WC indépendant. Une troisième chambre (16 m²) est accessible à l’extérieur depuis la cour arrière.

Garage (14 m²) sous la terrasse, cellier (6 m²) derrière la cuisine, avec escalier d’accès au grenier (espace aménageable, habitable sur 20m² environ : actuellement atelier de bricolage, avec une fenêtre et un velux).

En bord de terrasse, cheminée-barbecue et escalier d’accès au jardin : ancien verger avec deux terrasses arborées. Petit chalet de bois (pouvant servir de chambre supplémentaire) en haut de la deuxième terrasse, sur une base maçonnée, avec cabinet de toilette lavabo-douche. Le terrain sauvage grimpe derrière le chalet, jusqu’au chemin au-dessus.

Travaux à prévoir : mises au normes et isolation, ravalement et rénovations diverses.

DPE en cours

Agences s’abstenir.