Vente appartement 2 pièces 43 m² Enghien-Les-Bains (95880) 349.000 €

Enghien Les Bains
Profitez d'un logement élégant et central au cœur d'Enghien les bains. A 15 min de Paris (ligne H). Logement équipé dans une résidence sécurisée. Idéalement situé proche gare.
Construction récente de 2020, cet appartement du programme “Elixir” profite d’une situation exceptionnelle. Située au cœur d’un quartier résidentiel, à 100m* de la gare SNCF, la résidence bénéficie des commerces de la rue du Général de Gaulle, du marché et de l’ensemble des établissements scolaires. La bibliothèque, l’école de musique, le cinéma et le théâtre complètent la liste de vos sorties. La résidence dévoile des petits immeubles, donnant sur la rue du Temple. Il disposent de seulement 3 étages, préservant ainsi l’environnement pavillonnaire. A l’intérieur, “Elixir” révèle un magnifique jardin intérieur décoré avec soin par un paysagiste, et agrémenté de nombreuses essences d’arbres
Les halls d’entrées, accessibles depuis la rue du Temple ont été soigneusement conçus et décorés par un architecte d’intérieur. Leurs aménagements révèlent des espaces accueillants aux accents contemporains. Chaleureux et raffinés, ils disposent de matériaux nobles aux prestations soignées comme leur élégant sol en pierre de granit et leurs luminaires qui reflètent la lumière naturelle.
Le logement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose des surfaces suivantes
- Séjour 17,90 m2
- Chambre 1 10,41 m2
- Cuisine 3,69 m2
- Entrée 4,67 m2
- Salle de bains 5,77 m2
- Balcon 4,76 m2
- Surface habitable Loi Carrez (42,45 m2)
- Parking au sous-sol disponible
- Exposition plein-sud, vue exceptionnelle sur maisons et jardins
- DPE : B (83KWHEP/M2.AN)
- GES : C (19KGEQCO2/M2.AN)
- Charges moyennes de copropriété : 1800 / AN
- Taxe foncière 950 €.