Vente appartement 4 pièces 71 m² Saint-Michel-Sur-Orge (91240) 225.000 €

Appartement F4 transformé de 71 pièces à Saint-Michel-sur-Orge, situé à deux pas de La vallée de l'Orge, dans la résidence du 'Boqueteau', calme, fermée et sécurisée avec gardien

Appartement entièrement rénové en 2011 en un bel appartement design : Une des chambres en vis à vis du salon transformée en salle à manger pour créer un grand open space lumineux de 30m2 salon-salle à manger. Il comprend également une entrée, un beau dressing entre les deux chambres, un balcon exposé Sud depuis le salon, un loggia pouvant être ouvert ou fermé avec grande baie vitrée type seaglass depuis la cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. La salle à manger peut se transformer à nouveau en une troisième chambre et donc en F4 d’origine.

Une belle cave en sous sol avec porte blindée et de nombreuses places de parking extérieure en pied d’immeuble et aux alentours dans la résidence. Résidence très boisée avec 5 hectares de verdure et d’arbres protégés, des aires de jeu pour enfants, terrain de pétanque, école et maternelle mitoyennes, accès directe à la vallée de l’orge depuis la résidence. De nombreux commerces et la gare RER C à 10/15 min à pied.
Ravalement refait en 2021 avec isolation extérieure, chaufferie centrale et réseaux enterrés refaits a neufs. Résidence sécurisée avec portails sur bip et interphones et porte d’entrée du bâtiment sur contrôle d’accès et interphone également.

Charges de copropriété 290euros/mois (eau, chauffage, entretien partie commune, électricité partie commune, assurance, espace verts, syndic, gardien). Pas de procédure en cours.