Vente maison 280 m² Salles-Sur-Garonne (31390) 720.000 €

Midi Pyrénées, Haute-Garonne. Belle Toulousaine idéalement conçue pour une grande famille, habitable de suite.
A 35 min aéroport, Sud de Toulouse Accès facile et direct aux axes, maison au calme avec tout à proximité : école, hypermarché, centre commercial etc...

Cette belle demeure authentique et pleine d'histoire se situe sur un parc arboré en bord de Garonne, 8733m2, une grande partie du terrain est constructible, avec une très jolie vue sur la Garonne, on peut imaginer de petits cabanons avec vue sur la Garonne, avec promenade en barque canoë : un quai privatif donne un accès direct à la Garonne, une barque permet alors d'observer les oiseaux, aigrettes, canards et les cygnes, c'est aussi un paradis pour le pêcheur.
Une résidence avec cachet et caractère se compose : 286m2 habitable. 11 pièces.

Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, mur en briques, une très grande cuisine et un cellier, tandis que le premier étage vous offre 2 chambres d'hôte avec toilettes et douche ; une bibliothèque ; un bureau ; un salon télé ; et un coin nuit desservant 5 autres chambres, une salle de bain-douche, toilette. Un grenier de plus de 150m² est également aménageable. Une très grande cave avec beaucoup de cachet galet brique, pouvant aussi être aménagé, restauration etc.. une dépendance avec un côté garage et une pièce aménagée pouvant être utilisée au gré de vos envies. une source et un puits vous alimente un potager. Terrain piscinable , voir une piscine naturelle sur ancien lavoir .
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023.