Vente maison 724 m² Viens (84750) 660.000 €

Dans le Lubéron sauvage entre Apt et Banon, à 1 heure des gares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence dans un cadre verdoyant et intimiste.

Propriété située plein Sud sur 8 ha attenant environ ; Terre mécanisable Zone Agricole et bois Zone Naturel. Bordée par La Dôa affluent de la Rivière le Calavon qui longe la parcelle attenante. Jolie vue dégagée tout en bénéficiant d'un écran de végétation qui protège l'habitation des regards.

Comprenant 724,95 m2 de Bâtis ( Surface hors œuvre brut ) Composer d'une bâtisse en pierre apparente construite 1995 surfaces 174 m2 en 2 niveaux. Quelques petits travaux sont à prévoir.

Dépendance Local de 130 m2 (Grand volume charpente apparente) non isolé, mitoyen a la Maison extension possible offrant de multiples possibilité d'agencement. Elle bénéficie de deux entrées grande hauteur. Grande ferme en bois à mettre en valeur si l'on désir valoriser cette espace en lieu de vie.

Hangar non terminé permis de construire sur 2 niveaux 320 m2 (160 m2 au sol).

**Informations complémentaires
Présence d'un système d'assainissement individuel

Eau de ville et ruisseau.

Chauffage : fioul et poêle à bois (thermostat électronique chaque pièce)

Double vitrage pvc

Isolation laine de verre

Téléphone, internet , fibre en bordure de propriété

Charmant part son environnement et ses murs en pierres, cette propriété offre un fort potentiel restant à exploiter.

Descriptif
Bâtisse :
Rez-de-chaussée

- Cuisine équipée récente de 20 m2

- Arrière cuisine avec entrée indépendante de 10,25 m2

- Séjour avec poêle a bois 42 m2

- Toilette indépendante avec lave main de 1,55 m2

- Salle d'eau actuellement en buanderie de 6 m2

- Dégagement de 7,20 m2.

Etage :
- Chambre sous pente de 23,30 m2

- Chambre sous pente de 20,40 m2

- Pièce intermédiaire (ancienne chambre) de 13,50 m2.