Vente maison 230 m² Pontacq (64530) 480.000 €
Réf. : F20/0206 / 16 mai 2024
Pontacq (64530)
Voir l'adresse du bien sur une carteAuthentique béarnaise, centre ville, à proximité école, collège, commerces, services médicaux. Quartier calme.
Maison de 230 m² sur 1.380 m² de terrain entièrement clos et arboré, divisible en deux parcelles constructibles. Deux dépendances (RDC et étage) à rénover, environ 80m² au sol chacune sur chaque parcelle. Garage.
Habitation principale entièrement rénovée en matériaux de bio-construction : Fermacel, laine de bois, chaux, paille et argile.
Cave avec partie cave à vin et partie chaudière, ballon, machine à laver.
Chauffage : mixte solaire et gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée radiateurs en fonte aux étages. Un poêle à bois de masse dans la salle à manger, un poêle à bois dans le salon.
Aspiration centralisée. Double vitrage. Volets neufs isolants au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée de 20 m² avec cellier attenant. Salle à manger de 80 m² env. Salon de 30 m² env. donnant sur une terrasse plein sud et le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Le salon est séparé de la salle à manger et peut être transformé en chambre.
1er étage : couloir, 4 chambres d'environ 15 m² chacune. WC. Pièce prête pour installation d'une salle de bain débouchant sur une terrasse plein sud.
2e étage : pièce de vie ouverte, WC, 3 chambres.
!! A prévoir quelques travaux de peintures à finir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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