Location appartement à Yerres
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Yerres : Louer au vert à deux pas de Paris
Située dans l’Essonne (91330), Yerres combine patrimoine, nature et proximité de la capitale. Appréciée pour son cadre de vie et sa tranquillité, la commune séduit de plus en plus de locataires, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les propriétaires bailleurs. Voici l’essentiel à savoir sur le marché locatif yerrois.
Marché locatif à Yerres : état des lieux
Le parc immobilier de Yerres est varié : appartements en centre-ville, maisons pavillonnaires, résidences récentes ou logements anciens. Le loyer moyen pour un appartement s'établit autour de 14,5€/m², avec des variations selon les quartiers et la typologie des biens.
Les quartiers les plus prisés sont ceux proches des commodités et des transports, comme le centre-ville ou la gare. Les familles recherchent plutôt des logements dans les secteurs résidentiels plus calmes tels que Le Taillis ou La Grange.
| Quartier | Type de bien | Prix moyen (€/m²) | Demande locative |
|---|---|---|---|
| Centre-Ville | Appartements T2/T3 | 15,2 | Très forte |
| Gare | Studios/T2 | 14,8 | Forte |
| Le Taillis | Maisons/Grands appartements | 13,5 | Modérée |
| La Grange | Maisons individuelles | 12,9 | Modérée |
Les atouts de Yerres pour les locataires
- - Accessibilité : la gare RER D permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes, un avantage important pour les actifs franciliens.
- - Cadre naturel : le parc Caillebotte, les bords de l’Yerres et la forêt de la Grange offrent un environnement paisible et verdoyant.
- - Vie culturelle et associative : concerts, expositions, cinéma, médiathèque, événements familiaux… la commune est animée toute l’année.
- - Services pour les familles : écoles, équipements sportifs et services publics sont bien répartis sur l’ensemble du territoire.
Conseils aux propriétaires bailleurs
Pour louer facilement à Yerres, il est conseillé de valoriser l’état général du logement : un bien rénové, lumineux et bien situé se louera plus rapidement et à un meilleur prix. La proximité avec les transports, les écoles et les commerces est également un atout important à mettre en avant dans une annonce.
Yerres est une commune en équilibre entre ville et nature, offrant un bon compromis pour vivre au calme sans s’éloigner de Paris. Que vous soyez locataire ou propriétaire, la ville présente de solides atouts et une dynamique locative stable.